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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

RANKENGASSE sonnige 3ZI mit Balkon nahe AUGARTENBUCHT, Murpromenade

981
 
67 m²3 ZimmerBalkon 4 m²
Etage2
Befristung-
Kaution3BMM
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.Frau Renate Herzeg
Rankengasse 28, 8020 Graz,05.Bez.:Gries

Laufende Kosten

Monatliche Kosten981,24 €
Preis pro m²14,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto892,04 €
USt. Gesamtbelastung89,2 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete inkl.BK,Ust zzgl.HZ/W 133,20
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3BMM

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Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2022, Neubau, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 66,6 m²
Balkon 4,1 m²
ostseitig, Balkon
3 Zimmer
Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
29,8 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Delta Immobilien bietet eine großartige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage nahe dem beliebten Augarten- Murpromenade

Alle Vorteile im Überblick:

Miete oder Kauf teilweise optional > ökologisch nachhaltige und energieeffiziente Bauweise > Fenster/Außentüren 3-fach Isolierverglasung > Sicherheitstüren > außenliegende Raffstores elektrisch > Fußböden Parkett Eiche, Feinsteinzeug, Trittschalldämmung > Fußbodenheizung+ Free Cooling im Sommer > Zentrale Warmwasseraufbereitung- Solaranlage- Entkalkungsanlage > moderne Bäder, Armaturen Grohe > hochwertige, schöne und bestens ausgestattete Einbauküche > Internet- Fernsehanschluss (Magenta) > Lift- barrierefrei >Kellerabteil > Fahrradraum >hauseigene Tiefgarage E-Ladestation

Lage: Rankengasse 28 nahe AUGARTEN, Murpromenade, CITY PARK, HOFER nahe, 15 Min.zu Fuß zum Hauptplatz, Parken Grüne Zone, Tiefgarage

Interessiert ? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme !

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <400m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <150m
Universität <825m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <350m

Sonstige
Geldautomat <350m
Bank <350m
Post <375m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <450m
Autobahnanschluss <3.650m
Bahnhof <950m
Flughafen <8.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichDelta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.Frau Renate Herzeg
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