2-ZIMMER WOHNUNG MIT SÜD-WEST-TERRASSE!

WOHNEN IN HOFRUHELAGE MIT SÜD-WEST-TERRASSE!

!!Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, Besichtigungen sind jedoch nach Absprache möglich!!

Helle 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse mit hochwertiger Ausstattung. Der Neubau befindet sich in 1150 Wien, Preysinggasse 31. Die Wohnung liegt im EG des ruhigen Hofgebäudes.

Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche inkl. hochwertigen Markengeräten (E-Herd mit Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einer separaten Toilette sowie einer Terrasse mit Süd-West Ausrichtung.

Ausstattung

Für ein angenehmes Raumklima in den Wohnräumen sorgen Innenjalousien bei allen Fenstern sowie Kunststofffenster mit Isolierglas. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboten sowie einer geschmacksvollen neutralen Verfliesung in den Nassräumen. Die Eingangstüre der Wohnung wird als Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung ausgeführt. Ein eigenes Kellerabteil ist vorhanden. In der hauseigenen Tiefgarage stehen kostenpflichtige PKW-Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich verfügt das Haus über einen allgemeinen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärmeanschluss.

Infrastruktur

Die beeindruckende neue Wohnanlage befindet sich im fünfzehnten Wiener Bezirk. Für eine gute Nahversorgung sorgt die nah gelegene Einkaufsstraße Hütteldorf, wo sich ein Geschäft an das anderer reiht. Zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten bietet auch der Meiselmarkt, der in unmittelbarer Nähe liegt. Hier finden Sie ein vielfältiges kulinarisches Angebot und zahlreiche Cafes und Restaurants zum Verweilen und Ausruhen. Einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten die nah gelegenen Parks mit ihren Spazier- und Fahrradwegen.

Abbildungen: Bei den Abbildungen handelt es sich teilweise um Beispielbilder.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 42,00
HWB Klasse: B

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <150m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.625m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <125m
Universität <875m
Höhere Schule <1.200m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <450m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <275m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <225m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <4.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap