- Etagenwohnung
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Große 3-Zi.-Wohnung mit 2 Loggien
349.000 €
95 m²3 Zimmer
Preis / m²3.673,68 €
Etage4
Baujahr1971
McMakler Team Österreich
1100 Wien
Lage: Die Immobilie befindet sich an einer gut gelegenen Straße, die durch ihre zentralen Lage eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrsanbindungen und Annehmlichkeiten überzeugt
Bildung/Betreuung: Kindergarten und Schule max. 800m entfernt
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale sind in etwa 5 Gehminuten erreichbar
Anbindung: Straßenbahnen 6, 11, Bus 69A, U1 und U3 in 5 Minuten Fußweg erreichbar
Bildung/Betreuung: Kindergarten und Schule max. 800m entfernt
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale sind in etwa 5 Gehminuten erreichbar
Anbindung: Straßenbahnen 6, 11, Bus 69A, U1 und U3 in 5 Minuten Fußweg erreichbar
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²3.673,68 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1971, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, 4. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 95,23 m²
Gesamtfläche 95 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Standardausstattung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
+ Betriebskosten inkl. Reparaturrücklagen und Heizkosten: 529,44 Euro
+ Viel Erholung im Freien dank 2 Loggien (je 5,59 m²)
+ Teilmöblierte Einrichtung umfasst eine Einbauküche, Holzparkettboden, Einbauschränke und Bett
+ Kellerabteil & Fahrradraum
+ Barrierefreie Zugang
+ Viel Erholung im Freien dank 2 Loggien (je 5,59 m²)
+ Teilmöblierte Einrichtung umfasst eine Einbauküche, Holzparkettboden, Einbauschränke und Bett
+ Kellerabteil & Fahrradraum
+ Barrierefreie Zugang
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
Objektnr: 1063202
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im Herzen des 10. Bezirks! Diese Immobilie vereint komfortables Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und verspricht Ihnen ein hohes Wertsteigerungspotenzial. Die Immobilie besteht aus mehreren Einheiten, bietet stufenlosen Zugang und eignet sich daher ideal für alle Lebensphasen. Dank der zentralen, innenstadtnahen Lage erreichen Sie alle wichtigen Nahversorger bequem zu Fuß – kurze Wege und optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind hier garantiert.
Diese Wohnung bietet Ihnen ca. 95 m² Wohnfläche und je 5,59 m² Außenfläche im 4. Stock eines Mehrparteienhauses. Die Etage erreichen Sie bequem über einen Lift, der einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Außerdem gibt es ein Badezimmer und ein separates WC. Der hochwertige Holzparkettboden verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme. Zur Ausstattung gehören eine Küche, zwei Balkone und eine teilmöblierte Einrichtung, darunter Einbauschränke.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im Herzen des 10. Bezirks! Diese Immobilie vereint komfortables Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und verspricht Ihnen ein hohes Wertsteigerungspotenzial. Die Immobilie besteht aus mehreren Einheiten, bietet stufenlosen Zugang und eignet sich daher ideal für alle Lebensphasen. Dank der zentralen, innenstadtnahen Lage erreichen Sie alle wichtigen Nahversorger bequem zu Fuß – kurze Wege und optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind hier garantiert.
Diese Wohnung bietet Ihnen ca. 95 m² Wohnfläche und je 5,59 m² Außenfläche im 4. Stock eines Mehrparteienhauses. Die Etage erreichen Sie bequem über einen Lift, der einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Außerdem gibt es ein Badezimmer und ein separates WC. Der hochwertige Holzparkettboden verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme. Zur Ausstattung gehören eine Küche, zwei Balkone und eine teilmöblierte Einrichtung, darunter Einbauschränke.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichMcMakler Team Österreich
Erfahre mehr über die Immobilie
McMakler Team Österreich
Verifiziert von ImmoScout24