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360 TOUR // INNENSTADT-BÜRO in der BÖRSE
3.607 €
124 m²3 Zimmer
KALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.606,91 €
Preis pro m²29,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.005,76 €
USt. Gesamtbelastung601,15 €
Monatliche Kosten645,79 €
Miete2.467,6 €
USt. Miete493,52 €
Betriebskosten538,16 €
USt. Betriebskosten107,63 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution21.636 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Baujahr 1900, Gepflegt
Bürofläche 124 m²
Nutzfläche 124 m²
3 Zimmer
1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
182 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Repräsentatives BÜRO am SCHOTTENRING
Das im ersten Stock des neu renovierten und durch einen Zubau erweiterten Gebäudes gelegene Büro bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum, 3 großes Zimmer, , eine Teeküche, WC.
Ausstattung:
Alle Büroeinheiten wurden neu adaptiert, sind mit einer modernen Büroausstattung (Kabelkanäle, Telefonleitungen, Fan-Coil-Anlage,...) ausgestattet und verfügen über doppelflügige Holztüren sowie Parkettboden.
Garagenplätze können im Haus um € 208,-/ Platz zzgl. 20% USt., während der Wintermonate (November-März) mit Aufschlag von 30%, inklusive 4 Autowäschen angemietet werden.
Die Kosten für Heizung und Klimaanlage werden gesondert zusätzlich verrechnet.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2467,6 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 538,16 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 601,15
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3606,91
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Heizwärmebedarf: 182.16 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Das im ersten Stock des neu renovierten und durch einen Zubau erweiterten Gebäudes gelegene Büro bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum, 3 großes Zimmer, , eine Teeküche, WC.
Ausstattung:
Alle Büroeinheiten wurden neu adaptiert, sind mit einer modernen Büroausstattung (Kabelkanäle, Telefonleitungen, Fan-Coil-Anlage,...) ausgestattet und verfügen über doppelflügige Holztüren sowie Parkettboden.
Garagenplätze können im Haus um € 208,-/ Platz zzgl. 20% USt., während der Wintermonate (November-März) mit Aufschlag von 30%, inklusive 4 Autowäschen angemietet werden.
Die Kosten für Heizung und Klimaanlage werden gesondert zusätzlich verrechnet.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2467,6 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 538,16 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 601,15
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Gesamtbetrag € 3606,91
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Heizwärmebedarf: 182.16 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Anbieter:in
GewerblichKALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
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