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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Balkon
  • Terrasse

Ruhiger 1 ZIMMER-Altbau + Terrasse 5m² + Einbauküche + Bad mit Dusche/WC/Fenster + nähe TU-Graz!

565
 
45 m²1 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution1700
TRENDSETTER Immobilienverwertung KGPaul Bankowski
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Grazbachgasse 21-23, 8010 Graz

Laufende Kosten

Miete565 €
Preis pro m²12,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1700

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Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2024
Wohnung
Altbau, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 45,4 m²
1 Balkon
Terrasse
1 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster
Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
90 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Provisionsfrei: Jakomini, Ruhiger 1 Zimmer-Altbau (Zi. getr. begehbar) + Terrasse 5m² + möblierte Einbauküche + Abstellraum + Vorraum + Bad mit Dusche / WC / Fenster + nähe nähe TU-Graz!

Auf einer Wohnfläche von ca. 45,4m² verteilen sich in der Grazbachgasse im Hinterhaus ruhig gelegen nähe Campus TU-Graz im Erdgeschoß perfekt wie folgt: 1 großes und ruhiges Wohn-/Schlafzimmer ca. 28,7m² mit möblierter Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (getr. begehbar), ruhige Terrasse 5m² - Innenhof, Abstellraum, größerer Vorraum, Bad ca. 4m² mit Dusche / WC / Fenster und WM-Anschluss, Parkett- bzw. Fliesenböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden gereinigt bzw. aufbereitet, Sanitäranlagen wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für Singles oder Studenten, da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 3er, 4er, 5er, 6er, 7er und Bus: 30er, 31er, 32er, 33er, 34er, 39er, 40er mit Anbindung zum Hauptplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), Kunst- bzw. Musik-Universität, FH-Joanneum, LKH-Graz, UKH-Graz, Andritz, Liebenau, Puntigam, Eggenberg, Wetzelsdorf, Smart-City, Hauptbahnhof usw.! Der Jakominiplatz befindet sich nur wenige Schritte entfernt.

Mietbeginn: 01.12.2024
Wohnbeihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 1.700,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 565,-- (exkl. Heizung, Strom)

Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

Weitere provisionsfreie 1-2 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!

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