{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004007","obj_regio3":"004007014","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4812","obj_title":"Gemütliche Erdgeschoss-Wohnung in ruhiger Pinsdorfer Wohngegend - Ideal für Eigennutzer und Anleger!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001Qg946-1732087817-a487b2a4cf4e4677881c0145814d8987","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017891614","obj_purchasePrice":298000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}

    Gemütliche Erdgeschoss-Wohnung in ruhiger Pinsdorfer Wohngegend - Ideal für Eigennutzer und Anleger!

    298.000
     
    75 m²
    Preis / m²3.973,33 €
    Etage-
    Baujahr-
    AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGMaria Lamprecht
    4812 Pinsdorf
    Ruhig

    Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis298.000 €
    Kaufpreis pro m²3.973,33 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

    Hallo neues Zuhause!

    Einfacher ins neue Heim mit Plus.

    auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
    Plus locked

    Merkmale

    Wohnung
    Wohnfläche 75 m²
    Nutzfläche 86 m²

    Ausstattung

    Raumaufteilung:

    Vorraum: Mit Garderobe und praktischem Schrank für viel Stauraum

    Wohn-/Esszimmer: Geräumig - ideal für gemütliche Stunden mit der Familie

    Küche: Separat, mit Einbauküche ausgestattet

    Schlafzimmer: Zwei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse

    Badezimmer: Mit geräumiger Dusche, Handwaschbecken und Alibert

    Separate Toilette: Praktisch und funktional

    Loggia: Eine großzügige Loggia lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein

    Zusätzliche Highlights:

    Garage: Ein fester Stellplatz gehört zur Wohnung

    Kellerabteil: Als Zubehör zur Wohnung zugeordnet

    Parkplätze: Vor der Wohnhausanlage sowie ausreichend Gästeparkplätze

    Weitere Vorteile:

    Günstige Betriebs- und Heizkosten: Machen die Wohnung besonders attraktiv für Eigennutzer und Anleger

    Ideal für Eigennutzer: Komfortables Wohnen in einer ruhigen Umgebung

    Anlageobjekt: Aufgrund der günstigen Kosten auch hervorragend als Kapitalanlage geeignet

    Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein gemütliches und komfortables Leben benötigen.

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    93 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,75
    C

    Beschreibung

    Gemütliche Erdgeschoss-Wohnung in ruhiger Pinsdorfer Wohngegend - Ideal für Eigennutzer und Anleger!

    Diese charmante Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Pinsdorf und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung sowie eine Vielzahl an Annehmlichkeiten.


    Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin.

    Maria Lamprecht
    selbst. staatl. gepr. Immobilienmaklerin
    Tel: Anbieter kontaktieren
    E-Mail: Anbieter kontaktieren



    Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.


    Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at

    Plus Insider

    Chancencheck

    Online seit
    Gesehen
    Kontaktiert
    Gemerkt

    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    • % Nebenkosten
      0 €/ Monat
    • % Zinsen
      0 €/ Monat
    • % Kaufpreis
      0 €/ Monat
    *
    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Anbieter:in

    GewerblichAWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGMaria Lamprecht
     Verifiziert von ImmoScout24
    Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

    Erfahre mehr über die Immobilie

    Nachricht
    Anrede
    Vorname
    Nachname
    E-Mail
    Telefon
    Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie