- Einfamilienhaus
* Familienresidenz im Weinbaugebiet *
298.000 €
170 m²
Preis / m²1.752,94 €
Grundstücksfläche593 m²
Baujahr-
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGKatrin Jenni
2164 Wildendürnbach
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Einmalige Kosten
Kaufpreis298.000 €
Kaufpreis pro m²1.752,94 €
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Merkmale
Einfamilienhaus
Wohnfläche 170 m²
Grundstücksfläche 593 m²
Ausstattung
Grundstücksfläche ca. 593 m², Wohnfläche derzeit ca. 170 m², das Dachgeschoss misst ca. 200 m² und ist ausbaubar.
Erdgeschoss:
• 4 Zimmer
• Küche
• Stüberl
• 2 Bäder
• WC
Dachgeschoss: ein offener Raum, ca. 200 m²
Innenhof mit Nebengebäuden:
• Scheune
• Werkstatt
• Heizraum (Holz- und Gasheizung)
- Lagerräume
Erdgeschoss:
• 4 Zimmer
• Küche
• Stüberl
• 2 Bäder
• WC
Dachgeschoss: ein offener Raum, ca. 200 m²
Innenhof mit Nebengebäuden:
• Scheune
• Werkstatt
• Heizraum (Holz- und Gasheizung)
- Lagerräume
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
371 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,76
G
Beschreibung
Jede Menge Platz zum Entfalten: Am Ortsrand von Wildendürnbach erwartet Sie ein großes Mehrfamilienhaus.
Das Dachgeschoss ist offen gestaltet und wartet auf geschickte Hände, um es auszubauen. Derzeit befindet sich hier das 1. Österreichische Computermuseum.
Neben dem Haupthaus gibt es zwei Nebengebäude: eine große Scheune sowie eine Werkstatt, die man zu einer Anlegerwohnung umfunktionieren könnte.
Lagerräume und ein ca. 150 m² großer Innenhof mit Grünfläche runden das Angebot ab.
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Gehweite zum Ortszentrum Wildendürnbach mit Volksschule und Kindergarten, Greißlerei, Weinbauern, Heurigen.
"Die Kellergasse Galgenberg in Wildendürnbach wurde 2013 zur schönsten Kellergasse Niederösterreichs gekürt".
Die Therme Laa an der Thaya liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt, Wien erreicht man in ca. 1 Stunde.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Dr. Katrin Jenni unter Anbieter kontaktieren.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Das Dachgeschoss ist offen gestaltet und wartet auf geschickte Hände, um es auszubauen. Derzeit befindet sich hier das 1. Österreichische Computermuseum.
Neben dem Haupthaus gibt es zwei Nebengebäude: eine große Scheune sowie eine Werkstatt, die man zu einer Anlegerwohnung umfunktionieren könnte.
Lagerräume und ein ca. 150 m² großer Innenhof mit Grünfläche runden das Angebot ab.
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Gehweite zum Ortszentrum Wildendürnbach mit Volksschule und Kindergarten, Greißlerei, Weinbauern, Heurigen.
"Die Kellergasse Galgenberg in Wildendürnbach wurde 2013 zur schönsten Kellergasse Niederösterreichs gekürt".
Die Therme Laa an der Thaya liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt, Wien erreicht man in ca. 1 Stunde.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Dr. Katrin Jenni unter Anbieter kontaktieren.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Anbieter:in
GewerblichAWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGKatrin Jenni
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