- Einfamilienhaus
- Video Live-Besichtigung
Ehemalige WASSERMÜHLE - Ihr neues Refugium! Mein Traum. Meine Mühle am rauschenden Bach.
398.000 €
100 m²4 Zimmer
Preis / m²3.980 €
Grundstücksfläche7.400 m²
Baujahr-
Herr Rudolf-Anton PREYER, MBA
Absolute EINZELLAGE, in der Nähe von GERAS, 2093 Geras
Die Einzellage gehört zur Stadtgemeinde Geras im Bezirk Horn in Niederösterreich, liegt also im Herzen des Waldviertels.
Die außergewöhnliche Lage der Liegenschaft bietet eine idyllische Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung und Erkundung. Es gibt zahlreiche Wanderwege, die durch Wälder, Wiesen und entlang von Teichen (Karpfen im Waldviertel!) führen. Neben dem Naturpark gibt es Tiergehege die Chance Wildtiere in ihrem natürlichen Lebensraum zu beobachten.
Ein Paradies für Naturliebhaber!
Die Nähe zu GERAS ermöglicht eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen.
Die außergewöhnliche Lage der Liegenschaft bietet eine idyllische Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung und Erkundung. Es gibt zahlreiche Wanderwege, die durch Wälder, Wiesen und entlang von Teichen (Karpfen im Waldviertel!) führen. Neben dem Naturpark gibt es Tiergehege die Chance Wildtiere in ihrem natürlichen Lebensraum zu beobachten.
Ein Paradies für Naturliebhaber!
Die Nähe zu GERAS ermöglicht eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²3.980 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% plus USt
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Einfamilienhaus
Renovierungsbedürftig, Satteldach, Estrich
Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 7.400 m²
4 Zimmer
Ausstattung
Kamin
Heizung
Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
349,3 kWh/(m²a)
G
Beschreibung
Unsere “Steidlmühle” in der Nähe von Geras (NÖ) – Ihr neues Freizeit-Refugium
Klipp-klapp! Romantik und Idylle pur!
Die “Steidlmühle” verzaubert mit ihrem historischen Flair und dem romantischen Garten. Hier können Sie Ihren Traum vom Landleben verwirklichen. Die “Steidlmühle” wurde ursprünglich als Wassermühle erbaut. Sie diente dazu, Getreide zu mahlen und andere landwirtschaftliche Produkte zu verarbeiten. Sie versorgte die Menschen mit Mehl und anderen Produkten und war ein sozialer Treffpunkt. Viele Geschichten und Anekdoten ranken sich um die “Steidlmühle”.
Diese Spuren der Vergangenheit sind oft noch heute sichtbar.
Die “Steidlmühle” strahlt eine besondere Romantik aus. Ihre alten Gemäuer, das umgebende Grün und der nahegelegene Teich verleihen ihr einen einzigartigen Charme. Viele Menschen träumen davon, in einem solchen historischen Gebäude zu leben.
Heutzutage ist es wichtig, historische Gebäude wie die “Steidlmühle” zu erhalten. Sie sind ein Teil unserer Kultur und Geschichte. Insgesamt ist die “Steidlmühle” nicht nur ein Gebäude, sondern ein lebendiges Zeugnis vergangener Zeiten. Ihre Geschichte verbindet uns mit der Vergangenheit.
Diese historische Mühle aus dem 18. Jahrhundert besticht durch ihren einzigartigen Charakter. Auf einem großzügigen Grundstück erstreckt sich das Hauptgebäude mit seinen rustikalen Holzbalkendecken und gemütlichen Räumen. Ein Nebengebäude bietet zusätzlichen Platz für Hobby oder Gäste.
Räumlichkeiten (halbsaniert):
• Großes Wohnzimmer mit Kamin
• Geräumige Küche mit Essbereich
• Schlafzimmer mit Blick auf den Garten
• Badezimmer
• Garten mit altem Baumbestand und Mühlen-Bach
Die Liegenschaft wird geldlastenfrei verkauft. Der Anschluß an öffentliche Versorgungsnetz (aufgrund der Einzellage): Strom und Glasfaser-Internet; gute Straßenzufahrt
Achtung: Liebhaber des Waldviertels / Weinviertels, Manager, Wanderer, Naturliebhaber, Ärzte, Aussteiger...
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Rudolf-Anton PREYER gerne zur Verfügung.
Mobil: Anbieter kontaktieren oder Mail: Anbieter kontaktieren
„FINANZIEREN“
Wir unterhalten Geschäftsbeziehungen zu renommierten europäischen Kreditinstituten. Unser bestens ausgebildetes Fachpersonal wickelt gern sämtliche Details Ihrer Immobilienfinanzierung ab. Selbstverständlich unterliegen wir dem Bank- und Berufsgeheimnis und können für Sie schnell und diskret die richtigen Schritte auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie in die Wege leiten. Gern binden wir auf Wunsch auch Ihre Hausbank in die Anbotslegung ein. Selbstverständlich wickeln wir Finanzierungen auch losgelöst von vermittelten Immobilien ab.
• Finanzierungszusage in max. 72 Stunden
• TOP-Konditionen durch Ausschreibungswettbewerb
• max. Zeitersparnis für Sie
Wenn Sie noch Fragen haben, so zögern Sie bitte nicht - uns zu kontaktieren. Unser gesamtes REAL CONTRACT Beraterteam steht Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von den Qualitäten dieser Immobilie und vereinbaren Sie am besten gleich einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.
REAL CONTRACT Hotline zu Ihrer Wunschimmobilie: Anbieter kontaktieren
***
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage aufgrund unserer Nachweispflicht nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme auch Ihre Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Klipp-klapp! Romantik und Idylle pur!
Die “Steidlmühle” verzaubert mit ihrem historischen Flair und dem romantischen Garten. Hier können Sie Ihren Traum vom Landleben verwirklichen. Die “Steidlmühle” wurde ursprünglich als Wassermühle erbaut. Sie diente dazu, Getreide zu mahlen und andere landwirtschaftliche Produkte zu verarbeiten. Sie versorgte die Menschen mit Mehl und anderen Produkten und war ein sozialer Treffpunkt. Viele Geschichten und Anekdoten ranken sich um die “Steidlmühle”.
Diese Spuren der Vergangenheit sind oft noch heute sichtbar.
Die “Steidlmühle” strahlt eine besondere Romantik aus. Ihre alten Gemäuer, das umgebende Grün und der nahegelegene Teich verleihen ihr einen einzigartigen Charme. Viele Menschen träumen davon, in einem solchen historischen Gebäude zu leben.
Heutzutage ist es wichtig, historische Gebäude wie die “Steidlmühle” zu erhalten. Sie sind ein Teil unserer Kultur und Geschichte. Insgesamt ist die “Steidlmühle” nicht nur ein Gebäude, sondern ein lebendiges Zeugnis vergangener Zeiten. Ihre Geschichte verbindet uns mit der Vergangenheit.
Diese historische Mühle aus dem 18. Jahrhundert besticht durch ihren einzigartigen Charakter. Auf einem großzügigen Grundstück erstreckt sich das Hauptgebäude mit seinen rustikalen Holzbalkendecken und gemütlichen Räumen. Ein Nebengebäude bietet zusätzlichen Platz für Hobby oder Gäste.
Räumlichkeiten (halbsaniert):
• Großes Wohnzimmer mit Kamin
• Geräumige Küche mit Essbereich
• Schlafzimmer mit Blick auf den Garten
• Badezimmer
• Garten mit altem Baumbestand und Mühlen-Bach
Die Liegenschaft wird geldlastenfrei verkauft. Der Anschluß an öffentliche Versorgungsnetz (aufgrund der Einzellage): Strom und Glasfaser-Internet; gute Straßenzufahrt
Achtung: Liebhaber des Waldviertels / Weinviertels, Manager, Wanderer, Naturliebhaber, Ärzte, Aussteiger...
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Anbieter:in
GewerblichHerr Rudolf-Anton PREYER, MBA