- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Moderne Dachgeschosswohnung mit großzügigen Außenflächen
3.275 €
132 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution9.900 €
VIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Birgit Metzger
Ahornergasse 11, 1070 Wien
U3; Buslinien: 13A,14A; Straßenbahn: 49
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.275 €
Preis pro m²20,41 €
Miete2.699,48 €
Miete2.969,43 €
Betriebskosten277,79 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution9.900 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2007, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 132,28 m²
2 Balkone
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
1 Wohnküche, 3 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, 2 Vorräume, 2 Terrassen ca. 46,84 m²
Ausstattung:
• Parkettböden in allen Aufenthaltsräumen und im Vorraum
• Verfliesung in den Nassräumen
• Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank, Tiefkühlfach und Geschirrspüler
• Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Handtuchheizkörper und Toilette
• Fernwärme mit Fußbodenheizung
• Raffstores und/oder Sichtschutz
-Klimaanlage
Ausstattung:
• Parkettböden in allen Aufenthaltsräumen und im Vorraum
• Verfliesung in den Nassräumen
• Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank, Tiefkühlfach und Geschirrspüler
• Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Handtuchheizkörper und Toilette
• Fernwärme mit Fußbodenheizung
• Raffstores und/oder Sichtschutz
-Klimaanlage
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
55,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C
Beschreibung
Diese sonnendurchflutete 4-Zimmer-Wohnung besticht durch 2 Terrassen, modernes Design, sowie zweckmäßiger Raumaufteilung. Ausreichend Platz bietet der offene, großzügige Wohnbereich mit viel Tageslicht und integrierter Küche. Die Liegenschaft befindet sich in der beliebten Lage des 7. Bezirks und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Die Wohnung liegt im DG 2 mit Lift und wird ab sofort auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet.
Ein allgemeiner Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche stehen im Haus zur Verfügung. Außerdem verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Optional kann auch eine Garage im Haus angemietet werden. Keine AirBnB-Vermietung gestattet.
Einmalige Bearbeitungsgebühr in der Höhe von €150.
Die Wohnung liegt im DG 2 mit Lift und wird ab sofort auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet.
Ein allgemeiner Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche stehen im Haus zur Verfügung. Außerdem verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Optional kann auch eine Garage im Haus angemietet werden. Keine AirBnB-Vermietung gestattet.
Einmalige Bearbeitungsgebühr in der Höhe von €150.
Anbieter:in
GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Birgit Metzger
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