- Provisionsfrei
- Reihenhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
EIN TRAUM! Von der Sonne geküsst - Wie im Urlaub - PROVISIONSFREI
1.399.900 €
167 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²7.598,24 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Tsvetilena Galabinova
3400 Klosterneuburg
Die S40 bringt Sie vom Bahnhof Klosterneuburg/Kierling in nur 14 Minuten zum Kaiser-Franz-Josef-Bahnhof in Wien. Das muss aber auch nicht unbedingt sein – denn Klosterneuburg bietet ebenfalls gute Gelegenheiten zum Shopping. Im Anschluss stärkt Sie das vielfältige gastronomische Angebot vor Ort. Die zahlreichen Buschenschanken in den sanften Hügeln laden förmlich zu einem Gläschen Wein und netter Jause ein. Ruhe und Entspannung finden Sie darüber hinaus in der wunderschönen Natur, die direkt vor Ihrer Haustür beginnt. Langeweile kommt hier sicher nicht auf: Das garantieren die unzähligen Wander- und Radwege, die durch die Weinberge und entlang der Donau führen. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Kultur- und Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Wünsche offen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.399.900 €
Kaufpreis pro m²7.598,24 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Reihenhaus
Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 167,4 m²
2 Terrassen
Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 56,5 m², Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert
Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
Kindergarten und Reiterhof in unmittelbarer Nähe
Vollunterkellerung
1 PKW-Stellplatz inklusive
Komfortable Klimaanlage
Maßgefertigte Küche in Tischlerqualität mit kompletter Markengeräte-Ausstattung
Modernes Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe
Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas
Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60x60 cm bzw. 30x60 cm (inkl. Keller und Stiege)
Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher
Innentüren der Marke Kunex mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz (inkl. Keller)
Eingangsstiege mit Granitbelag
Terrassenverfliesung aus Granit oder Feinsteinzeug
Kindergarten und Reiterhof in unmittelbarer Nähe
Vollunterkellerung
1 PKW-Stellplatz inklusive
Komfortable Klimaanlage
Maßgefertigte Küche in Tischlerqualität mit kompletter Markengeräte-Ausstattung
Modernes Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe
Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas
Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60x60 cm bzw. 30x60 cm (inkl. Keller und Stiege)
Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher
Innentüren der Marke Kunex mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz (inkl. Keller)
Eingangsstiege mit Granitbelag
Terrassenverfliesung aus Granit oder Feinsteinzeug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
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