Genehmigtes Bauprojekt in Wiener Ruhelage - 314m² Grundstück mit Wohnpotenzial für nur 499.000,00 €

Willkommen zu Ihrem neuen Haus mit Garten in Wien! Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause.

Das Grundstück befindet sich in einem beliebten Wohnviertel im 23. Bezirk. Mit einer Fläche von 314m² bietet es ausreichend Platz für Ihr individuelles Projekt.

Die Immobilie ist bereits projektiert und bietet somit eine solide Grundlage für Ihre individuellen Vorstellungen. Die Baubewilligung sowie die Baugenehmigung sind bereits vorhanden, was Ihnen Zeit und Stress bei der Planung und Umsetzung Ihres Projekts erspart. Ein weiterer Vorteil des geplanten Projekts sind zwei Stellplätze.

Durch die gute Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn und Bahnhof sind Sie bestens angebunden und können schnell und bequem in die Innenstadt gelangen. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da Sie schnell auf die Autobahn gelangen und somit auch umliegende Städte und Regionen erreichen können.

Aber nicht nur die Verkehrsanbindung zeichnet dieses Objekt aus, auch die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens ist ein großer Pluspunkt. In der Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. So haben Sie alles, was Sie für ein bequemes und komfortables Leben benötigen, direkt vor Ihrer Haustür.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Traumobjekt in Wien. Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt zu uns auf, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Projekt persönlich zu präsentieren und Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums behilflich zu sein.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap