möblierte Altbauwohnung nahe Naschmarkt - befristet

Diese sehr schön möblierte Mietwohnung befindet sich im 3.Stock eines sehr gepflegten Jugendstilhauses nahe der Mariahilfer Straße und dennoch ruhig gelegen.

VIDEO: https://youtu.be/n4nBLBfN5r0

LAGE
Die Infrastruktur ist als perfekt zu bezeichnen: Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Naschmarkt, Museen, etc sind zu Fuß erreichbar. Die Linien U2, U3, U4 verbinden rasch mit anderen Bezirks-/Stadtteilen.

OBJEKT
Die Wohnung selbst hat folgende Räume:

.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer
.Küche mit kleinem Essbereich
.Schlafzimmer
.Schrankraum
.Badezimmer mit Eckbadewanne + Fußbodenheizung
.WC

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden.

VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt, inkl Lift, Möbelmiete
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

This nice furnished apartment is situated in an old style building close to Mariahilfer Straße - but located in a calm road.

LOCATION
Shops, restaurants, supermarkets, coffee houses, museum, opera house, Nachmarkt etc can be reached by a short walk. The public lines U2, U3, U4 connect fast to other districts.

PROPERTY
The apartment was refurbished 2009 and has following rooms:

.entrance room
.living room
.kitchen with small dining table
.bedroom
.walk-in closet
.bathroom with corner tub + floor heating
.toilet.

equipment:
wooden and tiled floors

COSTS
rent: general maintenance costs, elevator, furniture and VAT included
deposit: 3 gross rents