KEINE Grundbucheintragungsgebühr -> Ersparnis von 1,1% vom KP beim Erst-Kauf und Eigenbedarf von zumindest 5 Jahren!
Warum ausgerechnet diese Wohnung?
Hier sind die Vorteile:
• zentrale Lage des Hauses
• Ruhelage durch Ausrichtung zu Pfarrgasse - 2. Liftstock
• nur 1 direkter Nachbar auf der Etage
• große Wohnfläche - ca. 70 m2
• 2 zentral begehbare Zimmer
• Abstellraum + Kellerabteil
• Weitblick über die Dächer der Stadt
• West-Ausrichtung
• außergewöhnlich große Terrasse begehbar aus beiden Zimmern (mit Wasseranschluss, Steckdose, Beleuchtung und Blumentröge)
• getrennt begehbare Räume
• Duschbad (ideal für ältere Menschen)
• Fußbodenheizung
• noch keine Küche - Ihren Gestaltungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt
• Bodentiefe Fenster mit el. Jalousien
Im Haus vorhanden:
• Gemeinschaftsdachterrasse
• Tiefgarage
• Kellerabteile
• Fahrradabstellraum
Konditionen:
KP: € 290.000,00
Stellplatz in der Tiefgarage: € 18.000,00
BK-Wohnung: € 265,47 (inkl. USt und Rep.Fonds)
BK-Stellplatz: € 34,02 (inkl. USt und Rep. Fonds)
Kaufnebenkosten:
KEINE Grundbucheintragungsgebühr (Ersparnis von 1,1% vom KP)
3,5% vom KP Grunderwerbsteuer
3% zzgl. 20% USt - Maklerhonorar
Rechtsanwaltskosten für die Vertragserrichtung und Treuhandschaft nach den Tarifen der jeweiligen Rechtsberater
Kontakt:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben.
Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: Anbieter kontaktieren
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.000m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wichtige Hinweise: Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at