- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
TRAUMWOHNUNG in Götzis - Hochwertige 3 Zimmerwohnung mit sonnigem Garten!
460.000 €
80 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.760,8 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2016
Realbüro Hagen Immobilien GmbHHerr Bernd Hagen
Littastraße 5, 6840 Götzis
Einmalige Kosten
Kaufpreis460.000 €
Kaufpreis pro m²5.760,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten448,49 €
Betriebskosten351,34 €
Sonstige Kosten Netto97,15 €
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2016, Erdgeschoss
Wohnfläche 79,85 m²
Gartenfläche 94,39 m²
Garten
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 6,82 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
2 Tiefgaragenplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster
Heizung
Solar, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Traumhafte Gartenwohnung in der Littastraße in Götzis!
Gelegenheit - diese perfekt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit großem Garten in moderner Wohnanlage können wir Ihnen zum Kauf anbieten.
Die Wohnung mit ca. 79,85 m² Wohnfläche verfügt über modernste Ausstattung. Dazu zählt der exklusive Echtholzparkettboden sowie die neuwertige Einbauküche, Einbaumöbel und die Badezimmerausstattung.
Einteilung:
• Eingangsbereich mit Einbaugaderobe
• Wohn- Essbereich mit Einbauküche
• Elternschlafzimmer
• Kinderzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Separates WC
• Terrasse (ca. 29,57 m²)
• Garten (ca. 94,39 m²)
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Außerdem können 2 Tiefgaragenplätze zur Wohnung dazugekauft werden.
Highlights:
• Heizung: Erdwärme + Solar
• Beleuchtungskonzept mittels Spots vorhanden
• Insektenschutz bei allen Fenstern
• Landhausdiele in allen Räumen
• Einbauküche mit Miele Geräte + Side-by-Side Kühlschrank
• Tischlermöbel: Garderobe / Badverbau / Kleiderkasten im Elternschlafzimmer
• Beschichtung im Badezimmer Naturofloor
Kaufpreis Wohnung: € 460.000,00
Kaufpreis TG-Platz: je € 25.000,00
Betriebskosten Wohnung: ca. € 351,34 davon € 97,15 Rep.Fond
Betriebskosten TG-Platz: je € 14,83 davon € 5,28 Rep.Fond
Eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 78.000,00 kann übernommen werden.
Stand Reparaturfond per 31.12.2022: € 17.338,64
HWB/Klasse: 34 kWh/m²a / B
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechperson:
Bernd Hagen (Tel. Anbieter kontaktieren) oder Anbieter kontaktieren
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Gelegenheit - diese perfekt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit großem Garten in moderner Wohnanlage können wir Ihnen zum Kauf anbieten.
Die Wohnung mit ca. 79,85 m² Wohnfläche verfügt über modernste Ausstattung. Dazu zählt der exklusive Echtholzparkettboden sowie die neuwertige Einbauküche, Einbaumöbel und die Badezimmerausstattung.
Einteilung:
• Eingangsbereich mit Einbaugaderobe
• Wohn- Essbereich mit Einbauküche
• Elternschlafzimmer
• Kinderzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Separates WC
• Terrasse (ca. 29,57 m²)
• Garten (ca. 94,39 m²)
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Außerdem können 2 Tiefgaragenplätze zur Wohnung dazugekauft werden.
Highlights:
• Heizung: Erdwärme + Solar
• Beleuchtungskonzept mittels Spots vorhanden
• Insektenschutz bei allen Fenstern
• Landhausdiele in allen Räumen
• Einbauküche mit Miele Geräte + Side-by-Side Kühlschrank
• Tischlermöbel: Garderobe / Badverbau / Kleiderkasten im Elternschlafzimmer
• Beschichtung im Badezimmer Naturofloor
Kaufpreis Wohnung: € 460.000,00
Kaufpreis TG-Platz: je € 25.000,00
Betriebskosten Wohnung: ca. € 351,34 davon € 97,15 Rep.Fond
Betriebskosten TG-Platz: je € 14,83 davon € 5,28 Rep.Fond
Eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 78.000,00 kann übernommen werden.
Stand Reparaturfond per 31.12.2022: € 17.338,64
HWB/Klasse: 34 kWh/m²a / B
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Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechperson:
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Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
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Anbieter:in
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