{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004018","obj_regio3":"004018013","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"4671","obj_title":"Erstbezug – Büro- oder Praxisfläche mit Charme","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000GApNl-1731927443-7b3f8609c42247b7a49bb98de8223cdc","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
Parkplatz
Praxis / Ordination
Video Live-Besichtigung
Erstbezug – Büro- oder Praxisfläche mit Charme
799 €
97 m²2 Zimmer
RE/MAX PanoramaFrau Lisa Zimmermann
4671 Neukirchen bei Lambach
Laufende Kosten
Monatliche Kosten799 €
Preis pro m²8,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Monatliche Kosten162 €
Miete637 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Dezember 2024
Arztpraxis
Baujahr ca. 2016
Bürofläche 97 m²
Nutzfläche 97 m²
2 Zimmer
1 Toilette
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
287 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,8
F
Beschreibung
Mieten sie ihr neues Büro oder ihre Praxis im Dachgeschoss eines landwirtschaftlichen Nebengebäudes. Ein großzügiger Mehrzweckraum, ein Badezimmer, ein separates WC und ein extra Zimmer warten auf ihren Bezug. Die Einheit ist ruhig und ländlich gelegen, und doch sind sie in nur 2 Minuten an der Bundesstraße. Strom beziehen sie von der eigenen Photovoltaikanlage am Dach, beheizt wird mit einer Luftwärmepumpe. Auch Parkplätze sind genügend vorhanden. Geben sie ihrem Gewerbe noch heute den richtigen Rahmen!
Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: