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  • Parkplatz
  • Praxis / Ordination
  • Video Live-Besichtigung

Erstbezug – Büro- oder Praxisfläche mit Charme

799
 
97 m²2 Zimmer
RE/MAX PanoramaFrau Lisa Zimmermann
4671 Neukirchen bei Lambach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten799 €
Preis pro m²8,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Monatliche Kosten162 €
Miete637 €
Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Dezember 2024
Arztpraxis
Baujahr ca. 2016
Bürofläche 97 m²
Nutzfläche 97 m²
2 Zimmer
1 Toilette
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
287 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,8
F

Beschreibung

Mieten sie ihr neues Büro oder ihre Praxis im Dachgeschoss eines landwirtschaftlichen Nebengebäudes. Ein großzügiger Mehrzweckraum, ein Badezimmer, ein separates WC und ein extra Zimmer warten auf ihren Bezug. Die Einheit ist ruhig und ländlich gelegen, und doch sind sie in nur 2 Minuten an der Bundesstraße. Strom beziehen sie von der eigenen Photovoltaikanlage am Dach, beheizt wird mit einer Luftwärmepumpe. Auch Parkplätze sind genügend vorhanden. Geben sie ihrem Gewerbe noch heute den richtigen Rahmen!

Doppelmakler:
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Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 637
Betriebskosten inkl Heizkosten € 162
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 799

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Heizwärmebedarf: 287.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F

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