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Bau- / Entwicklungsgrundstück - erstklassige, top frequentierte Lage an Tiroler Straße B171 - Mischgebiet - Imst
Preis auf Anfrage
4776 m²
PrivatB. Euscher
Langgasse 91, 6460 Imst
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Merkmale
Gesamtfläche 4.776 m²
Grundstücksfläche 4.776 m²
Beschreibung
5 zusammenhängende Grundstücke mit Top-Entwicklungspotential.
Die Grundstücke sind Bauland, haben zusammen eine Größe von 4776 m² und sind als allgemeines Mischgebiet gewidmet. Ein Bebauungsplan existiert nicht. Somit ergeben sich auch für Investoren und Projektentwickler vielfältige Möglichkeiten der Nutzung und auch der Mischnutzung
z.B.
• Gastronomie, insbesondere Systemgastronomie: Restaurant, Café, Imbiss
• Hotel, Motel
• Wohnungen
• Einzelhandel: Supermarkt, Drogerie, Fachgeschäfte
• Autohaus
• Büro, Praxis, Werkstatt
Hoch frequentierte Lage an der Tiroler Straße B171 mit direkter Zufahrt und Abbiegespur von der B171.
Die B171 ist die Hauptverbindungsstraße von Deutschland (Füssen A7 und Garmisch A95) über den Fernpass nach Tirol zur Inntal-Autobahn A12 und hat einen hohen Anteil an Tourismus-Verkehr. Die Tiroler Straße B171 ist außerdem die Hauptverbindung von der Autobahnabfahrt zum Zentrum Imst.
Ein großer Teil des Grundstückes 2537/2 ist sehr lukrativ an eine Tankstelle mit Verkaufsshop verpachtet. Der Vertrag kann seit dem 31.12.2022 mit 3-monatiger Kündigungsfrist von jeder Vertragsseite gekündigt werden.
Auf dem Grundstück 2542/2 steht ein Gebäude mit zufahrbarer Werkstatt / Keller im Untergeschoss, Autowerkstatt im Erdgeschoss (befahrbar für Busse) und Wohnräumen im 1. Stock (alle jeweils ca. 180 m2 ohne Treppenhaus) sowie einem Dachboden. Das renovierungsbedürftige Gebäude hat eine gute Bausubstanz (neues Dach mit neuer großer Photovoltaikanlage und neuer Heizung), steht aber leer und könnte auch abgerissen werden. Die Zufahrt zum Haus wurde frisch geteert.
Adresse: Langgasse 91 / 91a 6460 Imst, Katasternummern 2537/1, 2537/2 (EZ950), 2542/1, 2542/2 und 2535/2 (EZ1236).
Die Grundstücke sind Bauland, haben zusammen eine Größe von 4776 m² und sind als allgemeines Mischgebiet gewidmet. Ein Bebauungsplan existiert nicht. Somit ergeben sich auch für Investoren und Projektentwickler vielfältige Möglichkeiten der Nutzung und auch der Mischnutzung
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• Gastronomie, insbesondere Systemgastronomie: Restaurant, Café, Imbiss
• Hotel, Motel
• Wohnungen
• Einzelhandel: Supermarkt, Drogerie, Fachgeschäfte
• Autohaus
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Hoch frequentierte Lage an der Tiroler Straße B171 mit direkter Zufahrt und Abbiegespur von der B171.
Die B171 ist die Hauptverbindungsstraße von Deutschland (Füssen A7 und Garmisch A95) über den Fernpass nach Tirol zur Inntal-Autobahn A12 und hat einen hohen Anteil an Tourismus-Verkehr. Die Tiroler Straße B171 ist außerdem die Hauptverbindung von der Autobahnabfahrt zum Zentrum Imst.
Ein großer Teil des Grundstückes 2537/2 ist sehr lukrativ an eine Tankstelle mit Verkaufsshop verpachtet. Der Vertrag kann seit dem 31.12.2022 mit 3-monatiger Kündigungsfrist von jeder Vertragsseite gekündigt werden.
Auf dem Grundstück 2542/2 steht ein Gebäude mit zufahrbarer Werkstatt / Keller im Untergeschoss, Autowerkstatt im Erdgeschoss (befahrbar für Busse) und Wohnräumen im 1. Stock (alle jeweils ca. 180 m2 ohne Treppenhaus) sowie einem Dachboden. Das renovierungsbedürftige Gebäude hat eine gute Bausubstanz (neues Dach mit neuer großer Photovoltaikanlage und neuer Heizung), steht aber leer und könnte auch abgerissen werden. Die Zufahrt zum Haus wurde frisch geteert.
Adresse: Langgasse 91 / 91a 6460 Imst, Katasternummern 2537/1, 2537/2 (EZ950), 2542/1, 2542/2 und 2535/2 (EZ1236).
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Anbieter:in
PrivatB. Euscher
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