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  • Parkplatz
  • Reihenhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Exquisites Chalet mit Panoramablick ( 02949 )

790.000
 
89 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²8.832,74 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2018
TEAM Höfinger GmbHFirma
6384 Waidring

Einmalige Kosten

Kaufpreis790.000 €
Kaufpreis pro m²8.832,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Reihenhaus
Baujahr 2018, Neuwertig, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 89,44 m²
Nutzfläche 49,86 m², Gartenfläche 169,86 m²
1 Terrasse
2 Balkone, nordseitig, nordostseitig, nordwestseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
42,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A

Beschreibung

Das Chalet "Fellhorn" befindet sich in leicht erhöhter Lage von Waidring und bietet dadurch einen wunderschönen Panoramablick über den Ortskern hinweg. Das Zentrum sowie der Skilift sind dennoch in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Immobilie erstreckt sich auf ca. 139 m² Wohnnutzfläche und teilt sich wie folgt auf. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine großzügige Garage, mit Platz für bis zu zwei Autos, sowie ein geräumiger Hauswirtschaft- / Abstellraum zur Verfügung.

Der Haupteingang, im ersten Obergeschoss, ist über einen separaten Seitenaufgang zu erreichen. In dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Regendusche, sowie ein weiteres Gäste-WC. Das nördliche Schlafzimmer verfügt außerdem über einen separaten Balkon.

Der offene Wohn- & Essbereich, das Herzstück des Hauses, befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über einen wunderschönen Sichtdachstuhl aus gehackter Fichte. Der Masterbereich mit Bad-En-Suite ist ebenfalls in dieser Ebene situiert. Abgerundet wird das Stockwerk mit einem Balkon, der einen traumhaften Bergblick über Waidring hinweg verspricht.

Westseitig des Hauses befindet sich eine schöne Terrasse mit Gartenanteil. Vor dem Haus steht Ihnen auch noch ein Freistellplatz zur Verfügung. Die Immobilie ist bis Sommer 2027 vermietet. Gerne stellen wir Ihnen diesbezüglich sämtliche Unterlagen zur Verfügung.

Short Cuts: Waidring, Wohnfläche 89,44 m², Nutzfläche 49,86 m², Frei-/Gartenfläche 169,86 m², Balkon-/Terrassenfläche 18,82 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Skiliftnähe, erhöhte Lage mit fantastischem Bergblick, alpiner Stil, Sichtdachstuhl, genügend Stauraum, 1 Freistellplatz, 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis € 790.000,-, HWB 42,9 fGEE 0,77

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Anbieter:in

GewerblichTEAM Höfinger GmbHFirma
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