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Moderne Neubauwohnung in Golfplatznähe ( 06294 )

3.900
 
133 m²4 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution-
TEAM Höfinger GmbHFirma
6370 Aurach bei Kitzbühel

Laufende Kosten

Miete3.900 €
Preis pro m²29,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 3.900,- zzgl. MwSt. zzgl. BK/NK

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Merkmale

Maisonette
Projektiert, letzte Modernisierung Heizsystem Gasheizung mit Photovoltaik Gesamtprojekt schlüsselfertig…, Dielen, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 133,27 m²
2 Balkone
südseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 6,84 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 2 Carports, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Luxusausstattung, Sauna, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich
Barrierefrei, Seniorengerecht, Reinigungsservice, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Beschreibung

Diese Neubauwohnung befindet sich in Aurach, nur einen kurzen Spaziergang vom Golfplatz Eichenheim entfernt. Wenige Minuten mit dem Auto entfernt liegt die Altstadt von Kitzbühel.

Auf zwei Ebenen verteilt, bietet die Immobilie eine großzügige Wohnfläche von 133,27 m². Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle und geräumige Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Eine stilvolle Treppe führt Sie in das Dachgeschoss, das als Herzstück der Wohnung fungiert.

Hier erstreckt sich der offene Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Raumhöhe und großen Fensterfronten, die für ein angenehmes Lichtspiel sorgen. Ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet.

Für zusätzlichen Komfort sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie zwei Carportstellplätze inkludiert.

Short Cuts: Aurach bei Kitzbühel, Wohnfläche 133,27 m², Balkonfläche 35,80 m², Kellerfläche 6,84 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, moderner Alpenstil, Golfplatznähe, 1 Tiefgaragenstellplatz, 2 Carportstellplätze, Mietpreis € 3.900,- zzgl. MwSt. zzgl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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