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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Maisonette
  • Video Live-Besichtigung

Doppelstöckige 3 Zimmerwohnung zur Miete!

1.353
 
77 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution4.211 €
Realbüro Hagen Immobilien GmbHFrau Leonie Schönleitner
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6890 Lustenau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.353,49 €
Preis pro m²17,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.116 €
Betriebskosten237,49 €

Einmalige Kosten

Kaution4.211 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2025
Maisonette
Baujahr 2021
Wohnfläche 77 m²
3 Zimmer
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
34,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

Absolute Top-Ausstattung! 3Zimmerwohnung in der Staldenstraße 38c, Lustenau zu vermieten!

Die Wohnanlage besteht aus 3 Gebäuden, 20 Wohneinheiten, Tiefgarage und einem Fahrradraum.

Die doppelstöckige Wohnung Top 19 befindet sich im Haus C im Erdgeschoss bzw. 1. Obergeschoss und bietet einen hohen Wohnkomfort.

Einteilung:

Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Kochen/Essen/Wohnen
• WC
• Abstellraum unter der Stiege
• Balkon

1. Geschoss:
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Badezimmer und WC
• Offener Nieschenbereich

Highlights:
• Zentrale Lage
• Balkon mit Abstellbox
• Parkettboden
• Hochwertige Küchen- und Badezimmerausstattung
• Jalousien und Senkrechtmarkisen, elektrisch bedienbar

Ein Tiefgaragenabstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Preis inkludiert.

Miete Wohnung: € 1.116,00
TG-Platz: € 50,00
Betriebskosten: Ca. € 237,48
Kaution: € 4.211,00 mittels Barüberweisung oder Sparbuch
Bezugstermin: 01.01.2025

Heizwärmebedarf/Klasse: 35,00 kWh/m²a / B
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Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

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