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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Renovierungsbedürftiges Haus in schöner Lage!

265.000
 
140 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²1.892,86 €
Grundstücksfläche983 m²
Baujahr1968
Kompagnon Immobilien GmbHHerr Dániel Egyed
8323 Sankt Marein bei Graz-Markt
Das Haus befindet sich in Sankt Marein bei Graz, am Ortsrand. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Apotheke, Kindergarten und Schule sind fußläufig schnell erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis265.000 €
Kaufpreis pro m²1.892,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1968, Neubau, Renovierungsbedürftig, Satteldach, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 983 m²
1 Balkon 10 m² südseitig
Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 67 m², Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
316 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,97
F

Beschreibung

Dieses Ziegelmassiv Einfamilienhaus auf einem großzügigen ca. 983 m² Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für Ihre persönliche Gestaltung.

Die ca. 140 m² Wohnnutzfläche verteilen sich auf zwei Wohnebenen und bieten ein familienfreundliches Ambiente. Die gute Raumaufteilung und der schöne Ausblick ins Grüne machen dieses Juwel besonders einzigartig. Die Südterrasse ist der perfekte Platz für den Morgenkaffee oder am Abend für ein spannendes Buch.
Genießen Sie den idyllischen Garten oder verbringen Sie hier das Wochenende gemütlich mit Ihren Freunden und Familie!

Das Anwesen ist sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, Ihre eigenen kreativen Ideen in die Gestaltung einzubringen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.

Raumaufteilung:

EG: 1 Wohnzimmer, 1 Zimmer, 1 Küche, 1 Abstellraum, 1 Bad und 1 WC.
OG: 3 getrennt begehbare Zimmer, 1 Abstellraum

Die Fenster und die Heizung wurden im Jahr 2011 getauscht. Das Badezimmer wurde ebenso in 2011 saniert.
Die Beheizung erfolgt über Ölheizung.
Das Haus ist vollunterkellert, so können Sie hier Ihr Hobby auf ca. 67 m² störungsfrei genießen. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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GewerblichKompagnon Immobilien GmbHHerr Dániel Egyed
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