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  • Parkplatz
  • Maisonette
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Zum Selbstausbau: 166 m² Maisonettewohnung in Stadtvilla

329.950
 
222 m²7 Zimmer
Preis / m²1.483,65 €
Etage2
Baujahr-
David Deindl Immobilien GmbHDavid Deindl
5110 Oberndorf bei Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis329.950 €
Kaufpreis pro m²1.483,65 €
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Merkmale

Maisonette
Renovierungsbedürftig, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 222,39 m²
7 Zimmer
Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
227 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,2
E

Beschreibung

Diese große Maisonettewohnung zum Selbstausbau besteht aus dem gesamten Obergeschoss, welches zuletzt als Arztpraxis genutzt wurde, sowie dem gesamten Dachboden einer schicken Stadt-Villa im Zentrum von Oberndorf bei Salzburg. Mit einer Gesamtfläche von 222,39 m² bietet sie ausreichend Platz für eine große Familie oder für die Nutzung als zentrales Stadtbüro mit perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zur Stadt Salzburg.

Fläche OG: 103,54 m²
Fläche DG: 118,85 m²

Renovierungen:
Der Dachdeckung und Dachstuhl stammen aus dem Jahr 1970, während die Hausfassade im Jahr 2017 erneuert wurde.

Lage:
Die Wohnung liegt in zentraler Stadtlage von Oberndorf und bietet eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie die Lokalbahn und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

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GewerblichDavid Deindl Immobilien GmbHDavid Deindl
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