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Parkplatz
Maisonette
Video Live-Besichtigung
Zum Selbstausbau: 166 m² Maisonettewohnung in Stadtvilla
329.950 €
222 m²7 Zimmer
Preis / m²1.483,65 €
Etage2
Baujahr-
David Deindl Immobilien GmbHDavid Deindl
5110 Oberndorf bei Salzburg
Einmalige Kosten
Kaufpreis329.950 €
Kaufpreis pro m²1.483,65 €
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Merkmale
Maisonette
Renovierungsbedürftig, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 222,39 m²
7 Zimmer
Abstellraum
Parkplatz
4 Parkplätze, 4 Parkmöglichkeiten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
227 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,2
E
Beschreibung
Diese große Maisonettewohnung zum Selbstausbau besteht aus dem gesamten Obergeschoss, welches zuletzt als Arztpraxis genutzt wurde, sowie dem gesamten Dachboden einer schicken Stadt-Villa im Zentrum von Oberndorf bei Salzburg. Mit einer Gesamtfläche von 222,39 m² bietet sie ausreichend Platz für eine große Familie oder für die Nutzung als zentrales Stadtbüro mit perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zur Stadt Salzburg.
Fläche OG: 103,54 m² Fläche DG: 118,85 m²
Renovierungen: Der Dachdeckung und Dachstuhl stammen aus dem Jahr 1970, während die Hausfassade im Jahr 2017 erneuert wurde.
Lage: Die Wohnung liegt in zentraler Stadtlage von Oberndorf und bietet eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie die Lokalbahn und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
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