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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Traumhaus in 1190 Wien - 180m², 6 Zimmer, großer Garten, Balkone, Terrasse, Stellplatz uvm.

1.550.000
 
178 m²6,5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 15 m²
Preis / m²8.142,04 €
Grundstücksfläche1.000 m²
Baujahr1982
Gunther Thiel Immobilien Treuhand GmbHHerr Gunther Thiel
1190 Wien
Dieses Eckreihenhaus befindet sich in 1190 Wien, in der Nähe des beliebten Grinzing. Es liegt in unmittelbarer Nähe verschiedener Nahversorger: einem Supermarkt, einer Bäckerei, einer Bank, einer Post und einer Bushaltestelle. Die Straßenbahn bringt Sie direkt zum Schottentor! Es ist somit perfekt gelegen, um in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu kommen; nicht zu vergessen: die vielfältige Gastronomie in Grinzing!

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.550.000 €
Kaufpreis pro m²8.142,04 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten230 €
Betriebskosten209,09 €
USt. Betriebskosten20,91 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1982, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach, Fertigparkett, Fliesen, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 178,31 m²
Nutzfläche 190,37 m², Grundstücksfläche 1.000 m², Gartenfläche 1.000 m²
Terrassenfläche 15 m²
Balkon 22,1 m², nordseitig, südseitig, Balkon, Garten, Terrasse
6,5 Zimmer
Kellerfläche 18,63 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Fenster, Gartennutzung, Swimmingpool

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Dieses wunderschöne Eckreihenhaus in 1190 Wien bietet Ihnen eine ganz besondere Möglichkeit, Ihre Träume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 180m² ist das Haus perfekt für eine Familie geeignet. Es verfügt über 6 Zimmer und ist in einem gepflegten Zustand. Fast jedes der Zimmer hat entweder einen eigenen Balkon oder eine Terrasse. Der absolut ruhige Garten mit ca.1000 m² liegt hinter dem Haus und bietet eine gute Möglichkeit um entspannen. Ein Stellplatz ist dabei. Auf der Cobenzlgasse vor der Tür sind immer ausreichend Parkplätze frei.

Des Weiteren verfügt das Haus über 3 WCs, 2 Bäder und eine Einbauküche. Die Böden sind mit Fliesen und mit Holzpanelen ausgestattet, es ist mit einer Gas- Zentralheizung ausgestattet, die Bäder verfügen eine Badewanne und über Fenster.

Der Kaufpreis von 1.550.000,00 € ist liegt unter dem Marktwert. Es besteht die Möglichkeit eine Anzahlung von 700000,-€ zu leisten, und den Rest auf 10 Jahre abzuzahlen, unter notarieller Aufsicht. Nutzen Sie die Chance und besichtigen Sie noch heute dieses wunderschöne Haus.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichGunther Thiel Immobilien Treuhand GmbHHerr Gunther Thiel
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