- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
2 Zimmer Neubau-Eigentumswohnung + Kfz Tiefgaragenplatz
348.000 €
58 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 10 m²
Preis / m²5.995,86 €
Etage-
Baujahr2017
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Johannes Kretschy
1110 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis348.000 €
Kaufpreis pro m²5.995,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto290.000 €
USt. Kaufpreis58.000 €
Rücklagen13.906,62 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision12.528 €
Provision Netto10.440 €
USt. Provision2.088 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten273,66 €
Betriebskosten171,76 €
USt. Betriebskosten17,18 €
Alle Steuern23,06 €
Monatliche Kosten Netto250,6 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Wohnung
Baujahr 2017
Wohnfläche 58,04 m²
Gartenfläche 29,37 m²
1 Terrasse 10,17 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 1,99 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
Die schöne in U3 (Station Enkplatz) und Herderpark-Nähe gelegene Zweizimmerwohn
ung, ist noch bis 2027 vermietet. Sie wurde als Anlegerwohnung erworben und wird daher auch jetzt, als solche zum Verkauf angeboten. Sie befindest sich in einem erst 2017 fertiggestellten Gebäude und ist barrierefrei begehbar. Die Wohnung verfügt über ein getrenntes Bad und WC, einen Abstellraum, eine Außenterrasse mit großzügigem Pflanzbereich, sowie ein Kellerabteil.
Der angegebenen Preis von EUR 290.000,- zz. 20% USt ist einschließlich Garage.
Die Wohnung ist derzeit noch bis zum 14.4.2027 vermietet
Der Garagenplatz ist derzeit nicht vermietet (Die letzte Miete betrug EUR 150,- pro Monat inkl. 20% UST)
Kontakt:
Mag. Johannes KRETSCHY
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Johannes Kretschy
Erfahre mehr über die Immobilie
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Verifiziert von ImmoScout24