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JOCHEN-RINDT-STRASSE, GI, klimatisiertes 78 m2 Lager- oder Ausstellungsfläche, 2 Räume, Erdgeschoss, Zentralheizung

364
 
78 m²2 Zimmer
ROS REALITÄTEN OGHerr Martin Ros
1230 Wien
JOCHEN-RINDT-STRASSE mit sehr guter Infrastruktur des 23. Bezirks (Industriegebiet - Kolbegasse – Vösendorfer Straße – Tenschertstraße – Salmhoferstraße) und optimalen Verkehrsverbindungen wie die Linien 17A, 66A, 67 + N67 sowie die Anbindung zur A2 Süd Autobahn und Südosttangente sind in unmittelbarer Nähe

Laufende Kosten

Miete364,13 €
Preis pro m²4,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto579,16 €
USt. Gesamtbelastung115,84 €
Gesamtmiete Netto485,67 €
USt. Gesamtmiete97,14 €
USt. Miete72,83 €
Betriebskosten121,54 €
USt. Betriebskosten24,31 €
Heizkosten Netto93,49 €
USt. Heizkosten18,7 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Heizung € 695,00 inklusive 20 % MwSt.
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Lager
Baujahr 1980, Neubau, Gepflegt, Flachdach, Kunststoff, Erdgeschoss
Lagerfläche 77,91 m²
2 Zimmer

Ausstattung

Klimatisiert
Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
64 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,14
C

Beschreibung

IN DER JOCHEN-RINDT-STRASSE GELANGT DIESE KLIMATISIERTE 77,91 m2 LAGER- ODER AUSSTELLUNGSFLÄCHE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

LAGERFLÄCHE: 77,91 m2

+ Klimageräte in den beiden Räumen
+ Sicherheitseingangstür
+ Bodendosen
+ CAT-5-Verkabelung
+ HauszentralheizungLageJOCHEN-RINDT-STRASSE mit sehr guter Infrastruktur des 23. Bezirks (Industriegebiet - Kolbegasse – Vösendorfer Straße – Tenschertstraße – Salmhoferstraße) und optimalen Verkehrsverbindungen wie  die Linien 17A, 66A, 67 + N67 sowie die Anbindung zur A2 Süd Autobahn und Südosttangente  sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete € 695,00 inklusive Betriebskosten-Heizung- 20 % MwSt.

ca. 3 BMM Kaution: € 2.100,00 per Überweisung;
Vergebührung beim Finanzamt: € 333,60
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages  € 180,00 inkl. 20 % MwSt.,
3 BMM Vermittlungsprovision: € 2.085,00 inklusive 20 % MwSt.,

au 4 Jahre befristete Hauptmiete; 1 Jahre Kündigungsverzicht, ablösefrei,Anbindung öffentlicher Verkehrwie die Linien 17A, 66A, 67 + N67 sowie die Anbindung zur A2 Süd Autobahn und Südosttangente  sind in unmittelbarer Nähe

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichROS REALITÄTEN OGHerr Martin Ros
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