Exklusive Dachgeschosswohnung in Prutz

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung im Herzen von Prutz! Diese beeindruckende Dachgeschosswohnung mit ca. 164 m² Wohnfläche bietet Ihnen eine großzügige Raumgestaltung und ein luxuriöses Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Wohntraum mit Ausblick Der weitläufige Wohnbereich und die stilvolle, offen gestaltete Küche sind das Herzstück dieser Wohnung. Die großen Fensterfronten schaffen ein einzigartiges Lichtkonzept und eröffnen den direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Hier genießen Sie einen atemberaubenden Blick ins Kaunertal und auf das historische Schloss Ladis – ein Panorama, das Ihr Zuhause zu einem ganz besonderen Ort macht.

Komfort und Privatsphäre Mit drei geräumigen Schlafzimmern bietet diese Wohnung genügend Platz für die ganze Familie oder Gäste. Das elegante Badezimmer mit Badewanne und separatem Duschbereich verspricht pure Entspannung und Wohlbefinden. Eine zusätzliche, getrennte Toilette rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Parken und Lage Ein überdachter Parkplatz steht Ihnen exklusiv zur Verfügung, sodass Ihr Fahrzeug auch an winterlichen Tagen geschützt ist. Die zentrale Lage in Prutz erlaubt es Ihnen, das charmante Ortszentrum schnell zu erreichen – perfekt für kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Besonderheiten im Überblick:

• Ca. 164 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
• Offener Wohnbereich und stilvolle Küche mit Panorama-Fensterfronten
• Sonniger Balkon mit Blick ins Kaunertal und auf Schloss Ladis
• 3 Schlafzimmer und elegantes Badezimmer mit Badewanne und Duschbereich
• Getrennte Toilette
• Überdachter Parkplatz
• Zentrumsnahe Lage in Prutz

Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit exklusivem Komfort und einer unvergleichlichen Aussicht auf die Tiroler Bergwelt. Ein Zuhause für all jene, die das Besondere suchen!

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1538568?accessKey=5d39

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Oliver Lenfeld
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <3.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap