Lichtdurchflutete DG-Maisonette mit Terrasse! Energieeffizientes Haus! Garagenstellplatz möglich!

Lichtdurchflutete DG-Maisonette mit Terrasse! Energieeffizientes Haus! Garagenstellplatz möglich!

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2010 errichteten Zinshaus in Floridsdorf, den 21. Wiener Gemeindebezirk! Die geräumige 3-Zimmerwohnung besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Erste Etage:

• Vorraum
• geräumige Wohnküche
• ca. 18 m² große Terrasse
• separates WC

Zweite Etage:

• Galerie
• zwei Zimmer
• Badezimmer

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Vom Vorraum aus gelangen Sie in die geräumige und lichtdurchflutete Wohnküche, der perfekte Ort, um kulinarische Kreationen zu zaubern und gleichzeitig mit Ihren Liebsten zu kommunizieren. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die großzügige Terrasse auf der Sie entspannen, sonnenbaden oder mit Freunden und Familie gemütliche Stunden verbringen können. Über die Stiegen im Vorraum gelangt man in die zweite Etage der Wohnung, in welcher Sie ebenfalls von der Helligkeit der Wohnung begeistert sein werden. Über die Galerie erreichen Sie das Badezimmer und die beiden Schlafzimmer.

Zusätzlich kann ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden!

​​​​​​​Öffentliche Verkehrsanbindung

U6 Floridsdorf

Schnellbahn S1, S1 & S3

Straßenbahn 2, 25, 26, 30, 31 & 33

Bus 29A, 29B & 33A

Nebenkosten

3 Bruttomonatsmieten Kaution

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap