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  • Etagenwohnung
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Schmuckstück im Saggen

Preis auf Anfrage
 
112 m²3,5 ZimmerGarten, Loggia
Preis / m²-
EtageErdgeschoss
Baujahr1903
immo Kössler KGHerr Andreas Kössler
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Bienerstraße 27, 6020 Innsbruck
Wir befinden uns hier im Ortsteil Saggen, in der Bienerstraße. Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar. Zu erwähnen ist die gute infrastrukturelle Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, sowie ein Lebensmittelmarkt und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe.

Einmalige Kosten

Preisinformation: GB-Eintragung: 1,1% Grunderwerbst.: 3,5% Vertragserrichtung Dr. Paulweber 1,5% + 20% Ust.
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1903, Saniert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 111,86 m²
Dachbodenfläche 15 m²
Garten
Loggia
3,5 Zimmer
Kellerfläche 17 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne, Gartennutzung
• Loggia mit Verglasung
• hochwertige Küche
• überhohe Räume (3,2 m)
• Allgemeine Gartenfläche
• Fischgrätparkettboden
• 17 m² Keller
• 15 m² Dachbodenabteil
- Gastherme

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
217,97 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,58
E

Beschreibung

Diese schöne Altbauwohnung liegt zentrumsnah im begehrten Stadtteil Saggen. Stilvoll präsentiert sie sich bereits durch den ansprechenden Eingangsbereich und befindet sich im Hochparterre eines prachtvollen Altbaugebäudes. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, einem weiteren kleinen Zimmer, dem WC, einer Speis und der Küche. Eine hofseitig verglaste Loggia mit Blick auf den schönen Innenhof sowie die Berge, ist von der Küche aus zugänglich. Altbaucharme spürt man im Wohnbereich und den Zimmern aufgrund der hohen Räume und des Parkettbodens in Fischgrätoptik. Stilgemäß sind diese Räume über Doppelflügeltüren verbunden.
360° Rundgang unter folgendem link:

https://my.matterport.com/show/?m=wjHXDY4nsMV

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Anbieter:in

Gewerblichimmo Kössler KGHerr Andreas Kössler
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