- Garten
- Video Live-Besichtigung
Schmuckstück im Saggen
Preis auf Anfrage
112 m²3,5 ZimmerGarten, Loggia
immo Kössler KGHerr Andreas Kössler
Bienerstraße 27, 6020 Innsbruck
Wir befinden uns hier im Ortsteil Saggen, in der Bienerstraße. Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar. Zu erwähnen ist die gute infrastrukturelle Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, sowie ein Lebensmittelmarkt und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe.
Einmalige Kosten
Preisinformation: GB-Eintragung: 1,1%
Grunderwerbst.: 3,5%
Vertragserrichtung Dr. Paulweber 1,5% + 20% Ust.
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 1903, Saniert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Nutzfläche 111,86 m²
Dachbodenfläche 15 m²
Garten
Loggia
3,5 Zimmer
Kellerfläche 17 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Badewanne, Gartennutzung
• Loggia mit Verglasung
• hochwertige Küche
• überhohe Räume (3,2 m)
• Allgemeine Gartenfläche
• Fischgrätparkettboden
• 17 m² Keller
• 15 m² Dachbodenabteil
- Gastherme
• hochwertige Küche
• überhohe Räume (3,2 m)
• Allgemeine Gartenfläche
• Fischgrätparkettboden
• 17 m² Keller
• 15 m² Dachbodenabteil
- Gastherme
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
217,97 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,58
E
Beschreibung
Büro oder Praxis in charmanten Altbauräumlichkeiten im begehrten Stadtteil Saggen.
Das Objekt besteht aus drei großen Zimmern inklusive Doppelflügeltüren, einem weiteren kleinen Zimmer für Ablageflächen, einem Badezimmer, dem WC und der Küche. Eine hofseitig verglaste Loggia mit Blick auf den schönen Innenhof sowie die Berge, ist von der Küche aus zugänglich. Den Altbaucharme spürt man sofort aufgrund der hohen Räume und des Parkettbodens in Fischgrätoptik.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass unser Büro vom 24.12.2024 bis einschließlich 06.01.2025 geschlossen ist. Ihre Anfrage werden wir im Anschluss gerne bearbeiten.
360° Rundgang unter folgendem link:
https://my.matterport.com/show/?m=wjHXDY4nsMV
Das Objekt besteht aus drei großen Zimmern inklusive Doppelflügeltüren, einem weiteren kleinen Zimmer für Ablageflächen, einem Badezimmer, dem WC und der Küche. Eine hofseitig verglaste Loggia mit Blick auf den schönen Innenhof sowie die Berge, ist von der Küche aus zugänglich. Den Altbaucharme spürt man sofort aufgrund der hohen Räume und des Parkettbodens in Fischgrätoptik.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass unser Büro vom 24.12.2024 bis einschließlich 06.01.2025 geschlossen ist. Ihre Anfrage werden wir im Anschluss gerne bearbeiten.
360° Rundgang unter folgendem link:
https://my.matterport.com/show/?m=wjHXDY4nsMV
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