Garten
Video Live-Besichtigung

Schmuckstück im Saggen

Preis auf Anfrage

112 m²3,5 ZimmerGarten, Loggia

immo Kössler KGHerr Andreas Kössler

Bienerstraße 27, 6020 Innsbruck

Wir befinden uns hier im Ortsteil Saggen, in der Bienerstraße. Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar. Zu erwähnen ist die gute infrastrukturelle Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, sowie ein Lebensmittelmarkt und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe.

Einmalige Kosten

Preisinformation: GB-Eintragung: 1,1% Grunderwerbst.: 3,5% Vertragserrichtung Dr. Paulweber 1,5% + 20% Ust.

Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Büro

Baujahr 1903, Saniert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen

Nutzfläche 111,86 m²

Dachbodenfläche 15 m²

Garten

Loggia

3,5 Zimmer

Kellerfläche 17 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne, Gartennutzung

• Loggia mit Verglasung
• hochwertige Küche
• überhohe Räume (3,2 m)
• Allgemeine Gartenfläche
• Fischgrätparkettboden
• 17 m² Keller
• 15 m² Dachbodenabteil
- Gastherme

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

217,97 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,58

Beschreibung

Büro oder Praxis in charmanten Altbauräumlichkeiten im begehrten Stadtteil Saggen.
Das Objekt besteht aus drei großen Zimmern inklusive Doppelflügeltüren, einem weiteren kleinen Zimmer für Ablageflächen, einem Badezimmer, dem WC und der Küche. Eine hofseitig verglaste Loggia mit Blick auf den schönen Innenhof sowie die Berge, ist von der Küche aus zugänglich. Den Altbaucharme spürt man sofort aufgrund der hohen Räume und des Parkettbodens in Fischgrätoptik.
360° Rundgang unter folgendem link:

https://my.matterport.com/show/?m=wjHXDY4nsMV