Altbau
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Malerisches Grundstück in Leibnitz/Fötschach in traumhafter Aussichtslage - Liegenschaft mit Altbestand

790.000 €

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHHerr Patrick Hrauda, BA

8463 Fötschach

Diese Adresse bietet eine idyllische Lage, die sowohl natürliche Schönheit als auch eine ruhige, ländliche Umgebung vereint. Diese Adresse ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben, Entdecken und Entspannen. Umgeben von den sanften Hügeln der Steiermark präsentiert sich Fötschach inmitten einer atemberaubenden Landschaft. Die grünen Felder, Wälder und Berge bieten einen malerischen Anblick zu jeder Jahreszeit. Die frische Luft und die klaren Wasserquellen machen diese Gegend zu einem Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Abseits vom Trubel der Stadt bietet Fötschach eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Die abgeschiedene Lage ermöglicht es den Bewohnern, dem stressigen Alltag zu entfliehen und in Harmonie mit der Natur zu leben. Hier kann man dem hektischen Treiben entfliehen und die Stille der Umgebung genießen. Trotz seiner ländlichen Lage ist die Liegenschaft gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die umliegenden Ortschaften und Städte sind leicht zu erreichen, sodass die Bewohner von einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und andere Einrichtungen profitieren können. Hier erwartet die Bewohner eine herzliche und freundliche Gemeinschaft. Hier kennt man sich noch beim Namen und Nachbarschaftshilfe ist selbstverständlich. Das gesellige Miteinander und die traditionellen Veranstaltungen prägen das Dorfleben und schaffen ein Gefühl von Zusammengehörigkeit. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Ob Wandern, Radfahren, Reiten oder Skifahren - hier kommt jeder auf seine Kosten. Auch kulturelle Veranstaltungen, traditionelle Feste und kulinarische Genüsse sorgen für Abwechslung und Unterhaltung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis790.000 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Grundstück

Altbau, Grundstück voll erschlossen

Grundstücksfläche 66.182 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

510 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

4,87

Beschreibung

Malerisches Grundstück in Leibnitz/Fötschach in traumhafter Aussichtslage - Liegenschaft mit Altbestand

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in der malerischen Umgebung von Fötschach, Steiermark. Mit einer Grundstücksfläche von 66.182 m² bietet dieses Anwesen eine Fülle von Möglichkeiten. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand, der Potenzial für Renovierungen oder Neubauten bietet.

Grundstücksmerkmale:

Grundstücksfläche: 66.182 m² mit Altbestand
Altbestand: ca. 124 m² Wfl (Baujahr ca. 1950) + Nebengebäude
Widmung: LF (Landwirtschaftsfläche)
Lage: Das Grundstück befindet sich in Fötschach, einem idyllischen Ort in der Steiermark, der für seine natürliche Schönheit und seine ruhige Umgebung bekannt ist.
WICHTIGE ANMERKUNG: Es besteht die Möglichkeit, das Hauptgebäude von der aktuellen Lage in die Aussichtslage/Kuppenlage zu verlegen.

Highlights:

Malerische Lage in der Steiermark
Großzügige Grundstücksfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Potenzial für Renovierung oder Neubau
Ruhige und naturnahe Umgebung

Preis: € 790.000,--

Dieses einzigartige Grundstück in Fötschach bietet eine seltene Gelegenheit, in eine reizvolle Umgebung in der Steiermark zu investieren und ein maßgeschneidertes Immobilienprojekt zu realisieren. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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http://www.schantl-ith.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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