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    4-Zimmer-Wohnung im Zentrum

    298.000
     
    86 m²4 ZimmerLoggia 3 m²
    Preis / m²3.465,12 €
    Etage3
    Baujahrca. 1980
    Raiffeisen Immobilien Salzburg eGenFrau Jana Karl
    5110 Oberndorf bei Salzburg

    Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt im Stadtzentrum von Oberndorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sind dadurch fußläufig bequem erreichbar. Zur Salzburger Lokalbahn sind es nur wenige Gehminuten.

    Die Salzach mit ihren wunderschönen Rad- und Wanderwegen ist ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis298.000 €
    Kaufpreis pro m²3.465,12 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Rücklagen118.181,42 €
    Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
    Provision10.728 €
    Provision Netto8.940 €
    USt. Provision1.788 €

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten541,4 €
    Betriebskosten151,24 €
    USt. Betriebskosten15,12 €
    Alle Steuern60,41 €
    Monatliche Kosten Netto480,99 €
    Heizkosten210 €
    USt. Heizkosten42 €

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    Merkmale

    Wohnung
    Baujahr ca. 1980, Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
    Wohnfläche 86 m²
    1 Loggia 3 m²
    4 Zimmer
    2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

    Ausstattung

    Einbauküche
    Personenaufzug

    Heizung

    Etagenheizung, Elektro
    Heizwärmebedarf (HWB)
    59 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,89
    D

    Beschreibung

    Diese familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus direkt im Zentrum von der Stadtgemeinde Oberndorf. Der Lokalbahnhof, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Supermärkte sind dadurch fußläufig unmittelbar erreichbar.

    Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist mit dem Lift bequem erreichbar. Baujahr ca. 1980. Besonders hervorzuheben ist die Raumaufteilung der Wohnung mit 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, separater Küche, Abstellraum, Badezimmer und WC. Der Zustand der Wohnung entspricht dem Baujahr des Hauses.

    Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

    Bezug ist ab sofort möglich.

    Plus Insider

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    Anbieter:in

    GewerblichRaiffeisen Immobilien Salzburg eGenFrau Jana Karl
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