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  • Parkplatz
  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

4-Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und traumhaftem Ausblick!

385.600
 
82 m²4 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²4.713,94 €
Etage-
Baujahr1963
SL Real Estate GmbHHerr Christian Loner
6060 Hall in Tirol
Etwa 10 km östlich von Innsbruck liegt die historische, wunderschöne, sehr beliebte und zum Teil unter Denkmalschutz stehende Stadt Hall in Tirol. Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten gehören der Obere Stadtplatz, die Pfarrkirche St. Nikolaus, Burg Hasegg, der Münzerturm, ein Bergbaumuseum, die Saline uvm. Die gute Mischung aus Kultur, Kulinarik, Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen Hall zu einem sehr beliebten Wohnort bzw Treffpunkt für Jung und Alt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis385.600 €
Kaufpreis pro m²4.713,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Kaufpreis versteht sich zuzügl. Euro 25.000,- für die Garage
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten327,68 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1963, Altbau
Wohnfläche 81,8 m²
Nutzfläche 81,8 m²
1 Balkon 6 m² westseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
81 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,46
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Hall in Tirol! Mit einer Gesamtfläche von 81,8 m² und 4 geräumigen Zimmern bietet diese Wohnung genügend Platz für Familien, für Paare oder auch als großzügige Single-Wohnung.

Die ost- und westseitig ausgerichteten Fenster lassen viel natürliches Tageslicht herein und sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. Der Höhepunkt dieser Wohnung ist jedoch der Balkon, auf dem Sie Ihren Morgenkaffee sowie den atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft genießen können.

Das Bad ist mit einem WC kombiniert und verfügt, genauso wie die Küche, über eine Oberlichte, welche südseitig ausgerichtet ist.

Das Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen und verfügt über genügend Platz für eine Couch und als Esszimmer.

Die Wohnung verfügt auch über ein geräumiges Schlafzimmer mit einem herrlichen Bergblick, in dem Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen können. Die beiden zusätzlichen Zimmer können als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden und bieten einen schönen Ausblick auf die Umgebung.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Garagenbox, die Ihnen nicht nur einen sicheren Parkplatz für Ihr Auto bietet, sondern auch Stauraum für Fahrräder und andere Utensilien.

Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, einschließlich Ärzten, Apotheken, einer Klinik, Schulen, Kindergärten, Spielplatz, Schwimmbad und Sportstätten. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, so dass Sie nie weit gehen müssen, um alles zu bekommen, was Sie brauchen. Die Immobilie ist auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit einer Bushaltestelle und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Alle, die ein komfortables Zuhause mit herrlichem Bergblick und gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese Traumimmobilie selbst zu erleben!

Kurze Einblicke Videolink:

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichSL Real Estate GmbHHerr Christian Loner
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