{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001007","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1070","obj_title":"*NEU* Erstbezug 2-Zimmer Wohnung mit exklusiver Ausstattung in einzigartigem Altbau!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001lzQsq-1731068108-e88ed9150d804ebcbf2911131b66c3c9","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017916218","obj_purchasePrice":599000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

*NEU* Erstbezug 2-Zimmer Wohnung mit exklusiver Ausstattung in einzigartigem Altbau!

599.000
 
70 m²2 Zimmer
Preis / m²8.516,99 €
Etage2
Baujahr-
MAST Immo GmbHFrau Dolores Markovic
1070 Wien,Neubau

Einmalige Kosten

Kaufpreis599.000 €
Kaufpreis pro m²8.516,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Altbau, Erstbezug, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 70,33 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung mit eigenem Flair? 

Dann sind Sie hier richtig! 

Verkauft wird eine kernsanierte 2-Zimmer Wohnung im 7. Wiener Gemeindebezirk, angrenzend am 8. Bezirk. Die Wohnung wurde im Zuge der Sanierung mit einer Fußbodenheizung versehen und einem hochwertigem Fischgrätparkett ausgestattet. Die unglaubliche Raumhöhe, sowie die erhaltenen Altbautüren in Kombination mit dem modernem Bad, schaffen eine Wohnung, wie sie kaum am Markt ist.

Das Haus wurde im Zuge des Dachgeschossausbaus revitalisiert und es wurde ein Personenaufzug verbaut. Im Innenhof sowie in der Garage werden PKW-Stellplätze geschaffen, welche Ihnen die Parkplatzsuche abnehmen.

Highlights der Liegenschaft: 

  • Eichen-Fischgrätparkett in den Wohnräumen
  • Unglaubliche Raumhöhen
  • Modern verfließte Badezimmer
  • begehbare Duschen
  • Personenaufzug
  • Gasetagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Liebe zum Erhalt des Altbauflair
  • Separate Toilette
  • Badezimmer mit Fenster

Stellplätze im Innenhof können um 49.000 € zusätzlich erworben werden. Außerdem besteht die Möglichkeit einer Anmietung eines Garagenstellplatzes in unmittelbarer Umgebung.

Lage:

Die Wohnung liegt in einer angenehmen Einbahnstraße und ist ideal an das Öffentliche Netz angebunden. Diverse Bus- und Straßenbahnverbinden sind binnen weniger Minuten erreichbar. Die U3-Station "Volkstheater" sowie die U6-Station "Thaliastraße" sind in nur 10 Gehminuten erreichbar. Jegliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sollten Sie die Lust verspüren eine ausgiebige Einkaufstour zu starten, ist die bekannte "Mariahilfer-Straße" nur 15 Gehminuten entfernt. Am Weg finden Sie zahlreiche Restaurants und Kaffees. In dieser Lage wird Ihnen nie langweilig!

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung beeindrucken!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichMAST Immo GmbHFrau Dolores Markovic
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie