TRAUMHAFTE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE!

Die traumhafte Dachgeschosswohnung mit einer Nutzfläche von 74,05 m², gelangt befristet auf die Dauer von 5 Jahren zur Anmietung und besticht durch die rund 33 m² große Terrasse, mit Blick auf die Antonskirche. Sie besteht aus einem Vorraum, einem WC, einem Wannenbad, einem großen Wohnzimmer (21 m²), einer Küche mit Einbauküche (5,40 m²), einem Abstellraum und drei hellen, freundlichen Zimmern.

AUSSTATTUNG:
• ) Wunderschöner Parkett (Buche hell) in den Wohnräumen sowie Feinsteinzeug im Küchen- und Sanitärbereich
• ) Beheizung und Warmwasserbereitung mittels Gas-Kombitherme
• ) Kellerabteil inklusive

Das Objekt ist mit einem behindertengerechten Lift ausgestattet.
Der Zugang zur Dachterrasse erfolgt über den Gang!

LAGE:
Die zentrale Lage, beste Infrastruktur und der nahegelegene Wienerberg, sowie Laaer Berg als idyllisches Erholungsgebiet bietet optimale Wohnqualität!
Eine gute öffentliche Anbindung - in nur 7 Gehminuten erreichen Sie bequem die U-Bahn/U1-Oberlaa

„Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.“

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap