- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
Provisionsfreie 3 Zimmer Wohnung - nur 3 Gehminuten zur Badner Bahn - inkl. Balkon und Parkplatz
259.900 €
73 m²3 ZimmerBalkon 17 m²
Preis / m²3.560,27 €
Etage1
Baujahr2002
PrivatLisa Privatanbieter
Hauptstraße 16, 2353 Guntramsdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis259.900 €
Kaufpreis pro m²3.560,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2002, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, 1. Etage
Gesamtfläche 73 m²
1 Balkon 17 m²
3 Zimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Guntramsdorf. Mit einer Wohnfläche von 73 m² (zzgl. 17m2 Balkon) bietet sie viel Platz und Komfort für Familien, Paare oder Singles.
Mit nur wenigen Umbauarbeiten lässt sich diese Wohnung auch in eine 4-Zimmer-Wohnung umgestalten.
Highlights der Wohnung:
• 2 Schlafzimmer, davon eines mit begehbarem Schrankraum
• Großzügige Wohnküche
• Bad und WC getrennt
• 17 m² großer Balkon
• Überdachter Autostellplatz im Eigentum inklusive
• Kellerabteil
• Lift vorhanden
Zentrale Top Lage:
• 3 Gehminuten zur Badner Bahn (ca. 20 Minuten mit Bahn oder Auto nach Wien Meidling)
• 3-5 Gehminuten zu Regierungsviertel und div. Shops, Billa, Bipa, Banken, Polizei, Friseur, etc.
• 10-15 Gehminuten zum Bahnhof Guntramsdorf
• 15 Gehminuten zum Windradlteich (Badeteich)
• Idyllische Weinberge in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Erholung ein
• Zahlreiche Heurigenlokale in der Umgebung
Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage:
Mtl. €350 für Wohnung inkl. Parkplatz
Mit nur wenigen Umbauarbeiten lässt sich diese Wohnung auch in eine 4-Zimmer-Wohnung umgestalten.
Highlights der Wohnung:
• 2 Schlafzimmer, davon eines mit begehbarem Schrankraum
• Großzügige Wohnküche
• Bad und WC getrennt
• 17 m² großer Balkon
• Überdachter Autostellplatz im Eigentum inklusive
• Kellerabteil
• Lift vorhanden
Zentrale Top Lage:
• 3 Gehminuten zur Badner Bahn (ca. 20 Minuten mit Bahn oder Auto nach Wien Meidling)
• 3-5 Gehminuten zu Regierungsviertel und div. Shops, Billa, Bipa, Banken, Polizei, Friseur, etc.
• 10-15 Gehminuten zum Bahnhof Guntramsdorf
• 15 Gehminuten zum Windradlteich (Badeteich)
• Idyllische Weinberge in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Erholung ein
• Zahlreiche Heurigenlokale in der Umgebung
Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage:
Mtl. €350 für Wohnung inkl. Parkplatz
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PrivatLisa Privatanbieter
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