{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002002","obj_regio3":"002002015","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"9500","obj_title":"Büro/Ordination/Geschäftslokal am Hauptbahnhof Villach","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001N7s25-1721250917-995b416fb523400faaf2f7576c3034ec","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}

    Büro/Ordination/Geschäftslokal am Hauptbahnhof Villach

    1.303
     
    138 m²
    BUWOG Süd GmbHHerr Hannes Kohlweiss
    Bahnhofplatz 2, 9500 Villach
    Die Einheit liegt direkt gegenüber dem Hauptbahnhof Villach

    Laufende Kosten

    Miete1.303 €

    Einmalige Kosten

    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

    Hallo neues Zuhause!

    Einfacher ins neue Heim mit Plus.

    auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
    Plus locked

    Merkmale

    Büro
    Massivbauweise
    Wohnfläche 138 m²

    Ausstattung

    Personenaufzug

    Heizung

    Zentralheizung, Fernwärme

    Beschreibung

    Zur Vermietung gelangt eine Gewerbeeinheit in bestens frequentierter Lage:

    • Top-Lage direkt am Bahnhofsplatz
    • praktische Raumaufteilung  bestens als Büro, Ordination oder Geschäftslokal nutzbar
    • helle Räumlichkeiten 
    • 1 vollwertiges Badezimmer mit WC sowie ein weiteres WC vorhanden
    • Lage im 1. Obergeschoss mit Lift
    • Zentralheizung Fernwärme
    • attraktiver Mietpreis von Euro 6,50 netto pro Quadratmeter
    • günstige Gesamtmiete von € 1303.-  Euro netto für Unternehmer darin sind die Betriebskosten- und Heizkosten-Akonten bereits inkludiert
    • Provisionsfreie Vergabe direkt vom Eigentümer

    Als Parkmöglichkeiten stehen die zahlreichen Abstellplätze der Kurzparkzone direkt vor dem Haus zur Verfügung.

    Des weiteren gibt es für den Mieter bzw. Mitarbeiter die Möglichkeit extern eine Monatskarte/Jahreskarte  in der Parkgarage am Bahnhofplatz günstig zu erwerben. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Gratis Dauer-Parkplätze Villach-Lind und Piccostraße.

    Im Vermietungsprozess sowie der laufenden Hausverwaltung steht Ihnen die Buwog als verlässlicher und kompetenter Vermieter samt Ihrer Expertise und Know-how zur Verfügung.

    Die BUWOG Group ist der führende deutsch-österreichische Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich und verfügt insgesamt über ein Portfolio mit rund 51.500 Wohnungen, davon rund 10.000 Einheiten im Süden Österreichs.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <475m
    Apotheke <125m
    Klinik <650m
    Krankenhaus <675m

    Kinder & Schulen
    Schule <400m
    Kindergarten <475m
    Universität <2.675m
    Höhere Schule <2.900m

    Nahversorgung
    Supermarkt <75m
    Bäckerei <75m
    Einkaufszentrum <700m

    Sonstige
    Geldautomat <175m
    Bank <175m
    Post <250m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <50m
    Autobahnanschluss <3.350m
    Bahnhof <100m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Plus Insider

    Chancencheck

    Online seit
    Gesehen
    Kontaktiert
    Gemerkt

    Dokumente

    Anbieter:in

    GewerblichBUWOG Süd GmbHHerr Hannes Kohlweiss
     Verifiziert von ImmoScout24

    Erfahre mehr über die Immobilie

    Nachricht
    Anrede
    Vorname
    Nachname
    E-Mail
    Telefon