Dein Tiny-House! Neubau '23, Grüne Naturlage Kärnten zentral
270.000 €
64 m²1 Zimmer
Preis / m²4.205,61 €
Grundstücksfläche1.520 m²
Baujahr2023
PRO REALHerr Otmar Preiml
9562 Himmelberg
Grünblick, Grünlage, Hanglage, ländlich, Waldrand
Einmalige Kosten
Kaufpreis270.000 €
Kaufpreis pro m²4.205,61 €
Provision: 3
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab n.V. Juni 2025
Sonstige
Baujahr 2023, Neubau, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 64,2 m²
Grundstücksfläche 1.520 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
3 Parkplätze
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert
Barrierefrei
Heizung
Ofenheizung, Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
77 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A
Beschreibung
DAHAM IN MEIN HÄUSSLAN: Herrliches Neubau Holz- Tiny- House für Single-/ Pärchen in grüner fast Allein- Ortsrandlage von Himmelberg, nahe Feldkirchen in Kärnten. Der Neubau von 2023 wurde erst vor einen Jahr erreichtet / bezgen und steht wegen Ortswechsel wieder zum Erwerb für eine Single- Person oder Pärchen die das offene Wohnerlebnis des Hozbaumeister- Tinyhousees geniesen möchten. Auf rd. 68 m² Iso-Grundplatte steht das Holzhaus mit ca. 65 m² Wohnfläche, aufgeteilt mit 1 Bad+WC - Raum, 1 Schrank- Büroraum, 1 Technikraum und den rd. 45m² großen Wohnraum welcher noch eine Abtrennung für ein Schlafzimmer vorgesehen hat. Beheitzt wird mittels Luftwärmetauscher und Fußbodenheizung auf ca. 70% der Bodenfläche, zusätzlich besteht eine Holzofen- Anschlussmöglichkeit wie vorgesehen. Die offene Bauweise mit isoliertem Sicht- Dachstuhl ergibt eine Raum- Firsthöhe bis rd. 4 m. Das Grundstück mit terrassierter Hanglage hat eine Fläche von 1.520 m² mit befestigter Zufahrt, ebenem Hof und drainagierter Betonwand südwestseitig. Gerne erhalten sie genaue Unterlagen mit Grundriss und Lageplan wenn sie ihre Anfrage stellen, bitte mit ihrer Anschrift zur Registrierung!