- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Schöne elegante Eigentumswohnung in Sekirn, Maria Wörth – Moderne Bauqualität nahe dem Wörthersee!
289.000 €
51 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.661,12 €
Etage-
Baujahr2013
Frau Sandra Jakopitsch
9081 Maria Wörth
Diese exklusive Wohnung liegt in Sekirn, Maria Wörth, nur wenige Gehminuten vom Wörthersee entfernt. Die idyllische Lage ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Wandern und Radfahren.
Maria Wörth verbindet Natur und Erholung mit praktischer Nähe zu Klagenfurt, das nur etwa 15 Autominuten entfernt ist. Dort finden Sie umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Auch das nahe Velden mit seinem besonderen Flair ist schnell erreichbar.
Hier genießen Sie Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen Kärntens – naturnah und dennoch gut angebunden.
Maria Wörth verbindet Natur und Erholung mit praktischer Nähe zu Klagenfurt, das nur etwa 15 Autominuten entfernt ist. Dort finden Sie umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Auch das nahe Velden mit seinem besonderen Flair ist schnell erreichbar.
Hier genießen Sie Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen Kärntens – naturnah und dennoch gut angebunden.
Einmalige Kosten
Kaufpreis289.000 €
Kaufpreis pro m²5.661,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
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Merkmale
Verfügbar ab Juni 2025
Etagenwohnung
Baujahr 2013, Gepflegt, Granit, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 51,05 m²
1 Terrasse
südseitig, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 2,78 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
3 Tiefgaragenplätze
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A
Beschreibung
Schöne elegante Eigentumswohnung in Sekirn, Maria Wörth – Moderne Bauqualität nahe dem Wörthersee!
In einer der begehrtesten Lagen von Maria Wörth, nur wenige Schritte vom Ufer des Wörthersees entfernt, erwartet Sie diese wunderschöne Eigentumswohnung in Sekirn. Das Gebäude wurde 2013 errichtet und vereint zeitgemäße Architektur mit erstklassiger Ausstattung auf 51,05 m² Wohnfläche. 3 Stellplätze erwarten Sie in der Tiefgarage. (im Kaufpreis inkludiert)
Die Wohnung bietet einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich, der fließend in den großzügigen Balkon übergeht und so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum schafft. Genießen Sie die idyllische Umgebung und die Seeluft direkt vor Ihrer Haustür.
Ausstattung und Details auf einen Blick:
• Wohnfläche: 51,05 m² mit optimaler Raumaufteilung
• Balkon: ideal zur Entspannung und für Ausblicke in die Natur mit einer Größe von
13,20m²
• Heizung: moderne Fußbodenheizung sowie eine effiziente Pelletsheizung für ein angenehmes Wohnklima
• Raumaufteilung: großzügiger Wohn-Küchen-Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein praktischer Wirtschaftsraum
• 3 Tiefgaragenstellplätze im Preis inkludiert
Diese exklusive Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Nähe zum Wörthersee, sondern auch durch ihre Bauqualität und die nachhaltige Heiztechnik. Ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die eine stilvolle, naturnahe Wohnatmosphäre suchen.
Grundriss zur Wohnung: Vorraum, kleines WC, Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, kleiner Wirtschaftsraum, Schlafzimmer, geräumiger Wohn,- Küchen,- Essbereich & Zugang zur Terrasse!
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie in einer der schönsten Gegenden Kärntens. Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein, um Ihnen die Vorzüge dieser besonderen Wohnung persönlich zu präsentieren.
Verfügbar ab Juni 2025!
In einer der begehrtesten Lagen von Maria Wörth, nur wenige Schritte vom Ufer des Wörthersees entfernt, erwartet Sie diese wunderschöne Eigentumswohnung in Sekirn. Das Gebäude wurde 2013 errichtet und vereint zeitgemäße Architektur mit erstklassiger Ausstattung auf 51,05 m² Wohnfläche. 3 Stellplätze erwarten Sie in der Tiefgarage. (im Kaufpreis inkludiert)
Die Wohnung bietet einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich, der fließend in den großzügigen Balkon übergeht und so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum schafft. Genießen Sie die idyllische Umgebung und die Seeluft direkt vor Ihrer Haustür.
Ausstattung und Details auf einen Blick:
• Wohnfläche: 51,05 m² mit optimaler Raumaufteilung
• Balkon: ideal zur Entspannung und für Ausblicke in die Natur mit einer Größe von
13,20m²
• Heizung: moderne Fußbodenheizung sowie eine effiziente Pelletsheizung für ein angenehmes Wohnklima
• Raumaufteilung: großzügiger Wohn-Küchen-Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein praktischer Wirtschaftsraum
• 3 Tiefgaragenstellplätze im Preis inkludiert
Diese exklusive Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Nähe zum Wörthersee, sondern auch durch ihre Bauqualität und die nachhaltige Heiztechnik. Ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die eine stilvolle, naturnahe Wohnatmosphäre suchen.
Grundriss zur Wohnung: Vorraum, kleines WC, Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, kleiner Wirtschaftsraum, Schlafzimmer, geräumiger Wohn,- Küchen,- Essbereich & Zugang zur Terrasse!
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie in einer der schönsten Gegenden Kärntens. Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein, um Ihnen die Vorzüge dieser besonderen Wohnung persönlich zu präsentieren.
Verfügbar ab Juni 2025!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichFrau Sandra Jakopitsch
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Frau Sandra Jakopitsch
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