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Video Live-Besichtigung
Fitnessstudio /Büro-/ Ordinationsfläche im frequentierten Nahversorgungszentrum Bindermichl
940 €
59 m²
ZEININGER IMMOBILIEN GMBHHerr Christoph Zeininger
Stadlerstraße 19, 4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten939,95 €
Preis pro m²12,25 €
Gesamtbelastung Netto783,29 €
USt. Gesamtbelastung156,66 €
Miete597,33 €
USt. Miete119,47 €
Miete716,8 €
Betriebskosten185,96 €
USt. Betriebskosten37,19 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3 BMM zzgl. USt
Kaution2.820 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Einzelhandel
Gesamtfläche 58,5 m²
Nutzfläche 58,5 m²
Beschreibung
Nutzen Sie diese Chance auf eine leistbare und erweiterbare Bürofläche im revitalisierten Nahversorgungszentrum "Markt am Bindermichl" in Linz und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee! Profitieren Sie von der hohen Passantenfrequenz und dichten Wohnbebauung.
Ihre Vorteile:
• Lage im Nahversorgungszentrum • Generalsaniert 2018 • ca. 59 m² Fläche in einer Ebene • Hohe Kundenfrequenz, dichte Wohnbebauung • Flexible Umplanungs- und Erweiterungsmöglichkeiten • Ausreichend Stellplätze für Kunden und Mieter
Ideal für Büro, Ordination, Dienstleistungsbereich, oder Agentur
Lage: Die A7 und A1 sind in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Infrastruktur mit ca. 8.500 Wohnungen im direkten Umfeld.
Verkehr: • Straßenbahn: 1.500 m • Bus: 10 m • Autobahn: 700 m • Flughafen: 12 km
Kinder: • Kindergarten: 300 m • Schulen: 500 m
Einkaufen: • Supermarkt: 150 m • Plus City: 3 km • Friseur, Bäckerei, Trafik, Bank: 50 m • Fitnessstudio: 300 m
Gesundheit: • Apotheke: 50 m • Ärztezentrum: 500 m
Freizeit: • Hauptplatz Linz: 5 km • Gastronomie: 0 m • Sportpark Lissfeld, ASKÖ: 500 m • Volkshaus Keferfeld: 500 m
Kultur: • Brucknerhaus: 7 km • Musiktheater: 4,5 km • Posthof: 3,1 km • Kulturzentrum Hof: 6,5 km
Variable Befristungsdauer zwischen 1,5 und 12 Jahren möglich!