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  • Einfamilienhaus

Leistbares Eigentum in Weiden am See! Wohnen im Grünen.

352.000
 
105 m²5 Zimmer
Preis / m²3.352,38 €
Grundstücksfläche767 m²
Baujahr1950
Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. FreitagHerr Markus Wieger
7121 Weiden am See

Einmalige Kosten

Kaufpreis352.000 €
Kaufpreis pro m²3.352,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1950, Mansarddach
Wohnfläche 105 m²
Nutzfläche 181 m², Grundstücksfläche 767 m², Lagerfläche 17 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 76 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

In der Seegemeinde Weiden am Neusiedler See, in sonniger Ortsrandlage, wartet dieses Wohnhaus von seinen neuen Besitzern entdeckt zu werden.

Das Ziegelmassivhaus wurde ursprünglich um ca. 1949 erbaut um im Jahre 1981 um einige Räumlichkeiten erweitert uns bietet nun ca. 105 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen.

Klassisch: Sie betreten über den Innenhof/Garten das Wohnhaus und kommen zu den einladenden, zentralen Eingangsbereich in das Herzstück des Hauses - dem hellen Wohn-Essbereich mit Küche.

Durch die tolle Raumaufteilung kommen Sie vom Vorraum zentral in alle Räumlichkeiten: im Erdgeschoß finden Sie nun weiters 3 Wohn- oder Schlafräume sowie das Bad mit Wanne und Dusche (und Fenster) im Retrostil und dem separatem WC.

Über die alte Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß, wo sich 2 weitere Räume (mit Dachschräge) befinden.

Das komplette Haus ist unterkellert! Dieser ist gartenseitig zu begehen und verfügt über einen Waschraum, Heizraum und 3 weiteren, großzügigen Räumlichkeiten, wo Sie auch alle Ihre Träume erfüllen können: z. B. Hobby- und Spielraum, Partyraum, eigenständiges „Wohnzimmer“ für Pupertierende,…

Ausgestattet wurde das gesamte Haus in den 70er/80er; Kunststofffenster mit Aussenrollo, eine Gas-Zentralheizung mit Radiatoren,… Die Fassade wurde vor einigen Jahren gedämmt.

Der großzügige, grüne Garten besteht aus 2 Teilen, da das Grundstück leicht abschüssig ist. Im vorderen Teil befindet sich neben den großen, alten Bäumen ein weiterer, sehr nützlicher Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder, Rasenmäher, etc.

Mit ein wenig Geschick und fleißigen Händen verwandeln Sie IHR Haus zum TAUMHAUS.

Sie sind nun neugierig: Hr. Wieger steht Ihnen unter Anbieter kontaktieren für gemeinsame Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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GewerblichPannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. FreitagHerr Markus Wieger
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