- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
"Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 2 geschlossenen und einer offenen Loggia"
1.400 €
87 m²3 ZimmerLoggia 12 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution5.600 €
RE/MAX Wien-DonaustadtHerr Herbert Windisch
1230 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.400 €
Preis pro m²16,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.272,73 €
USt. Gesamtbelastung127,27 €
Monatliche Kosten170,31 €
Miete1.117,9 €
USt. Miete111,79 €
Betriebskosten154,83 €
USt. Betriebskosten15,48 €
Einmalige Kosten
Kaution5.600 €
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auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2000, Gepflegt, 1. Etage
Wohnfläche 87 m²
1 Loggia 12 m²
Wintergarten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Kamin
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,28
D
Beschreibung
"Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 2 geschlossenen und einer offenen Loggia"
Hier noch der Link zum 360-Grad-Rundgang
Diese einladende Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und bietet eine perfekte Aufteilung für ein komfortables Wohngefühl.
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine getrennte Küche und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf gut durchdachte Wohnräume legen.
Ein kleiner Vorraum führt zum Badezimmer und separaten WC.
Vom großzügigen Wohnzimmer gelangt man in beide Schlafzimmer.
Beide Schlafzimmer bieten Zugang zu geschlossenen Loggien – ideal für ruhige Momente.
Die offene Loggia im Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Monatliche Gesamtkosten:
Nettomiete: € 1.090,91 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten: € 154,83 zzgl. 10% USt.
Heizung/Warmwasser: € 40,26 zzgl. 20% USt.
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Gesamtkosten je Monat € 1.448,31 inkl. USt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1117,9 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 154,83 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 127,27
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1400
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Heizwärmebedarf: 42.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Hier noch der Link zum 360-Grad-Rundgang
Diese einladende Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und bietet eine perfekte Aufteilung für ein komfortables Wohngefühl.
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine getrennte Küche und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf gut durchdachte Wohnräume legen.
Ein kleiner Vorraum führt zum Badezimmer und separaten WC.
Vom großzügigen Wohnzimmer gelangt man in beide Schlafzimmer.
Beide Schlafzimmer bieten Zugang zu geschlossenen Loggien – ideal für ruhige Momente.
Die offene Loggia im Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Monatliche Gesamtkosten:
Nettomiete: € 1.090,91 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten: € 154,83 zzgl. 10% USt.
Heizung/Warmwasser: € 40,26 zzgl. 20% USt.
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Gesamtkosten je Monat € 1.448,31 inkl. USt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1117,9 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 154,83 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 127,27
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Gesamtbetrag € 1400
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Heizwärmebedarf: 42.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Wien-DonaustadtHerr Herbert Windisch
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RE/MAX Wien-Donaustadt
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