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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Wohnen mit Stil und Ausblick

830
 
77 m²3 ZimmerBalkon 12 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Katharina Hartl
4160 Aigen im Mühlkreis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten829,8 €
Preis pro m²10,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto749 €
USt. Gesamtmiete80,8 €
Miete597 €
USt. Miete59,7 €
Betriebskosten93 €
USt. Betriebskosten9,3 €
Heizkosten59 €
USt. Heizkosten11,8 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2023, Erdgeschoss
Wohnfläche 77,44 m²
Gesamtfläche 97,08 m²
1 Balkon 11,96 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 7,68 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

Willkommen in dieser stilvollen Neubau-Mietwohnung mit 77,44 m², die modernen Wohnkomfort und zentrale Lage vereint.

Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohnbereich, der mit viel Licht durchflutet wird und ideal für gesellige Zusammenkünfte ist. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten Ihnen den perfekten Rückzugsort für Entspannung und Ruhe. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Raumkonzept ab.

Genießen Sie hier ausgezeichnete Lebensqualität und beste Infrastruktur. Nahversorger, Kindergarten, Hort, Schulen, Ärzte, Apotheke, Bus- und Bahnhaltestelle sind fußläufig erreichbar. Die umliegenden Erholungs- und Sportmöglichkeiten bieten eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten.

  • energieeffiziente Bauweise
  • niedrige Betriebskosten
  • großer Balkon
  • Kellerabteil im selben Stockwerk
  • Lift
  • überdachter Parkplatz
  • Möglichkeit für E-Ladestation

Nutzen Sie die Chance auf diese attraktive Mietwohnung, die modernen Komfort und hervorragende Lage miteinander verbindet. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Plus Insider

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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Katharina Hartl
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