Baugrundstück mit Altbestand in zentraler Lage von Götzens

Ihr Traumgrundstück in Götzens –

Familienfreundlich, Naturnah und Stadtnah!

Eckdaten:

· Grundstücksgröße: ca. 785 m²

· Lage: Innsbruck-Land / Götzens

· Widmung: „Wohngebiet“

· Teilung möglich auf ca. 350 m² Grundfläche

· Geh- und Fahrrecht für Nachbarn auf der Ostseite vorhanden

·  Kaufpreis: € 1.200,- pro Quadratmeter

· Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Zum Verkauf steht ein traumhaft gelegenes Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Götzens, nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Götzens besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Alles, was Sie brauchen, finden Sie in unmittelbarer Nähe: von Supermärkten über Apotheken bis hin zu charmanten Geschäften. Die familienfreundliche Gemeinde punktet zudem mit einer exzellenten Nahversorgung und einem Kindergarten direkt neben dem Grundstück – ideal für Familien, die einen sicheren und praktischen Alltag genießen möchten.

Das Leben in Götzens vereint Natur und städtische Annehmlichkeiten auf perfekte Weise. Im Sommer laden Wanderwege, Mountainbike-Strecken und nahegelegene Badeseen zur aktiven Erholung ein, während im Winter die umliegenden Skigebiete Wintersportler begeistern. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie in kurzer Zeit in Innsbruck und können dort das umfangreiche Kultur- und Freizeitangebot nutzen.

Das Grundstück selbst umfasst eine Fläche von rund 785 m² und ist als „Wohngebiet“ gewidmet, was vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnprojekte bietet. Auf Wunsch kann das Grundstück in zwei Bauparzellen geteilt werden. Ein Geh- und Fahrrecht für den Nachbarn auf der Ostseite des Grundstücks ist bereits grundbücherlich geregelt.

Diese seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Innsbruck-Lands könnte der Beginn Ihres ganz persönlichen Wohntraums sein. Sichern Sie sich jetzt dieses Grundstück und erleben Sie das Leben in der bezaubernden Gemeinde Götzens hautnah.