- Video Live-Besichtigung
historic meets vision – Gestalten Sie Ihre Vision am Straubingerplatz
Preis auf Anfrage
125 m²6 Zimmer
VN Real EstateFrau Valentina Neziraj
5640 Bad Gastein
Bad Gastein, ein Kurort im Herzen der Hohen Tauern, bietet eine unvergleichliche Kombination aus atemberaubender Natur, geschichtsträchtiger Architektur und urbanem Flair. Mit rund 4.000 Einwohnern ist die Gemeinde zwar klein, jedoch international bekannt für ihre Thermalquellen und das historische Zentrum.
Das Zentrum von Bad Gastein ist geprägt von imposanten historischen Gebäuden im Belle-Époque-Stil, die sich harmonisch in die dramatische Gebirgslandschaft einfügen. Besonders markant ist der berühmte Gasteiner Wasserfall, der mitten durch das Zentrum fließt und eine einzigartige Atmosphäre schafft.
Dank der zentralen Lage ist das Gebiet nicht nur für Touristen, sondern auch für Einheimische ein beliebter Ort. Das Zentrum ist ein idealer Ausgangspunkt, um die umliegenden Wander- und Skigebiete zu erkunden oder in den weltberühmten Thermalquellen zu entspannen. Die gute Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten in der Nähe machen das Zentrum von Bad Gastein zu einem attraktiven Standort für verschiedenste Geschäfts- und Freizeitaktivitäten.
Das Zentrum von Bad Gastein ist geprägt von imposanten historischen Gebäuden im Belle-Époque-Stil, die sich harmonisch in die dramatische Gebirgslandschaft einfügen. Besonders markant ist der berühmte Gasteiner Wasserfall, der mitten durch das Zentrum fließt und eine einzigartige Atmosphäre schafft.
Dank der zentralen Lage ist das Gebiet nicht nur für Touristen, sondern auch für Einheimische ein beliebter Ort. Das Zentrum ist ein idealer Ausgangspunkt, um die umliegenden Wander- und Skigebiete zu erkunden oder in den weltberühmten Thermalquellen zu entspannen. Die gute Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten in der Nähe machen das Zentrum von Bad Gastein zu einem attraktiven Standort für verschiedenste Geschäfts- und Freizeitaktivitäten.
Einmalige Kosten
Provision: Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1828
Renovierungsbedürftig
Gesamtfläche 125 m²
Nutzfläche 125 m²
6 Zimmer
Ausstattung
Beschreibung
Die Einheit befindet sich im Untergeschoss mit einem separaten Eingang, direkt neben dem berühmten Gasteiner Wasserfall am Straubingerplatz – eine einzigartige und malerische Lage.
Die Immobilie umfasst sechs vielseitig nutzbare Räume, die individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können. Der größte Raum verfügt über zwei Fenster, durch die Sie den direkten Blick auf die Natur genießen können und die das Gefühl vermitteln, die Schönheit der Umgebung auch von innen zu erleben.
Zwar ist die Einheit sanierungsbedürftig, bietet jedoch die Möglichkeit, sich frei zu entfalten und den Innenbereich nach eigenen Wünschen zu gestalten. Besonders hervorzuheben ist, dass das gesamte Gebäude unter Denkmalschutz steht, was den historischen Charme zusätzlich betont und den besonderen Charakter der Immobilie unterstreicht.
Diese Immobilie bietet eine perfekte Gelegenheit für kreative Visionen und individuelle Konzepte in einer der besten Lagen Bad Gasteins. Die Immobilie bietet eine ideale Grundlage für moderne Anpassungen und Erweiterungen sowie eine vielversprechende Grundstruktur für individuelle Sanierungsprojekte. Weiters ist die Möglichkeit gegeben historische Details mit modernen Elementen zu kombinieren.
Die Immobilie umfasst sechs vielseitig nutzbare Räume, die individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können. Der größte Raum verfügt über zwei Fenster, durch die Sie den direkten Blick auf die Natur genießen können und die das Gefühl vermitteln, die Schönheit der Umgebung auch von innen zu erleben.
Zwar ist die Einheit sanierungsbedürftig, bietet jedoch die Möglichkeit, sich frei zu entfalten und den Innenbereich nach eigenen Wünschen zu gestalten. Besonders hervorzuheben ist, dass das gesamte Gebäude unter Denkmalschutz steht, was den historischen Charme zusätzlich betont und den besonderen Charakter der Immobilie unterstreicht.
Diese Immobilie bietet eine perfekte Gelegenheit für kreative Visionen und individuelle Konzepte in einer der besten Lagen Bad Gasteins. Die Immobilie bietet eine ideale Grundlage für moderne Anpassungen und Erweiterungen sowie eine vielversprechende Grundstruktur für individuelle Sanierungsprojekte. Weiters ist die Möglichkeit gegeben historische Details mit modernen Elementen zu kombinieren.
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Anbieter:in
GewerblichVN Real EstateFrau Valentina Neziraj
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