Provisionsfrei
Parkplatz
Altbau
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Nette Citywohnung in Trofaiach zu vermieten

648 €

73 m²2 Zimmer

EtageErdgeschoss

Befristung4 Jahre

Kaution1.950 €

ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben

Hauptstraße 21, 8793 Trofaiach

Inmitten von Trofaiach befindet sich diese kleine Wohnung im Hochparterre/straßenseitig des Hauses. Der Zugang erfolgt über das 1. Stockwerk, auf der Hinterseite des Gebäudes.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten648,24 €

Preis pro m²5,59 €

Gesamtbelastung Netto584,31 €

USt. Gesamtbelastung63,93 €

Gesamtmiete582,24 €

Gesamtmiete Netto529,31 €

USt. Gesamtmiete52,93 €

Miete410 €

USt. Miete41 €

Betriebskosten119,31 €

USt. Betriebskosten11,93 €

Heizkosten Netto55 €

USt. Heizkosten11 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 1.950,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

befristet auf 4 Jahre

Wohnung

Altbau, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 73,31 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Garage

1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

157 kWh/(m²a)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese schöne Wohnung im Mehrfamilienhaus bestehend aus:

Erdgeschoss:

geräumiger Vorraum
Wohnzimmer
Küche
separates WC

Dachgeschoss:

Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Beheizung mittels Gas-Zentralheizung.

Garagenparkplatz befindet sich im Kellergeschoss!

• Vertragsbefristung auf 4 Jahre zzgl. Kündigungsfrist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.400m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <300m
Universität <7.450m
Höhere Schule <7.550m

Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <7.900m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <450m
Post <475m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <25m
Autobahnanschluss <6.275m
Bahnhof <7.000m
Flughafen <6.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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