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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Möblierte 2,5 Zimmer Wohnung mit Freizeitwohnsitzberechtigung in Axams zu kaufen

329.000
 
52 m²2,5 ZimmerBalkon 10 m²
Preis / m²6.351,35 €
Etage-
Baujahr1978
Zefi Immobilien GmbHHerr Mike Rettkowski
6094 Axams
Axams befindet sich auf etwa 874 Metern über dem Meeresspiegel und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt der Tiroler Alpen. Die geografische Lage ermöglicht sowohl im Sommer als auch im Winter verschiedene Outdoor-Aktivitäten, was besonders für Naturliebhaber und Sportbegeisterte attraktiv ist. Die Nähe zum beliebten Skigebiet Axamer Lizum, das Teil des Olympia-Skigebiets ist, ist ein großer Vorteil für Wintersportler.

Axams ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck, die etwa 10 Kilometer entfernt ist, macht Axams besonders attraktiv für Pendler und Menschen, die das Stadtleben schätzen, jedoch in einer ruhigeren Umgebung leben möchten. Eine regelmäßige Busverbindung nach Innsbruck ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum, den Flughafen und die Bahnhöfe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis329.000 €
Kaufpreis pro m²6.351,35 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten252 €
Betriebskosten210 €
USt. Betriebskosten42 €

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1978, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2017, Kunststoff, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 51,8 m²
Nutzfläche 51,8 m²
1 Balkon 10 m² ostseitig
2,5 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Vollmöbliert, Badewanne, Sauna, Swimmingpool, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung in Axams

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in Axams bietet den perfekten Rückzugsort in den Tiroler Alpen. Auf ca. 55 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch eine geschickte Raumaufteilung, die viel Wohnkomfort bietet. Die Wohnung ist möbliert und verfügt über einen großzügigen Balkon mit 11 m², auf dem Sie sowohl im Sommer als auch im Winter die frische Bergluft und die Aussicht genießen können.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnanlage ist der hauseigene Wellnessbereich. Zur Verfügung stehen Ihnen eine Sauna und ein Schwimmbad, die sich ideal zum Entspannen nach einem aktiven Tag in den Bergen eignen. Im Jahr 2025 werden neue Fenster eingebaut – die Kosten dafür übernimmt der Verkäufer.

Ausstattung und Besonderheiten:

  • Möbliert und bezugsbereit
  • Freizeitwohnsitzwidmung, perfekt als Zweitwohnsitz geeignet
  • Großzügiger Balkon mit 11 m² für herrliche Ausblicke
  • Sauna und Schwimmbad im Haus zur freien Benützung
  • PKW Abstellfläche
  • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und sehr gute Verkehrsanbindung
  • In wenigen Minuten im Zentrum von Innsbruck

Durch die ideale Lage in Axams, genießen Sie im Winter direkten Zugang zu zahlreichen Skigebieten und im Sommer endlose Wander- und Mountainbike-Routen. Die Stadt Innsbruck ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet alle Vorzüge des urbanen Lebens, während Sie in Axams die Ruhe und Natur genießen können.

Zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichZefi Immobilien GmbHHerr Mike Rettkowski
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