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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Möblierte 2,5 Zimmer Wohnung mit Freizeitwohnsitzberechtigung in Axams zu kaufen

329.000
 
52 m²2,5 ZimmerBalkon 10 m²
Preis / m²6.351,35 €
Etage-
Baujahr1978
Zefi Immobilien GmbHHerr Mike Rettkowski
6094 Axams
Axams befindet sich auf etwa 874 Metern über dem Meeresspiegel und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt der Tiroler Alpen. Die geografische Lage ermöglicht sowohl im Sommer als auch im Winter verschiedene Outdoor-Aktivitäten, was besonders für Naturliebhaber und Sportbegeisterte attraktiv ist. Die Nähe zum beliebten Skigebiet Axamer Lizum, das Teil des Olympia-Skigebiets ist, ist ein großer Vorteil für Wintersportler.

Axams ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck, die etwa 10 Kilometer entfernt ist, macht Axams besonders attraktiv für Pendler und Menschen, die das Stadtleben schätzen, jedoch in einer ruhigeren Umgebung leben möchten. Eine regelmäßige Busverbindung nach Innsbruck ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum, den Flughafen und die Bahnhöfe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis329.000 €
Kaufpreis pro m²6.351,35 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten252 €
Betriebskosten210 €
USt. Betriebskosten42 €

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1978, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2017, Kunststoff, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 51,8 m²
Nutzfläche 51,8 m²
1 Balkon 10 m² ostseitig
2,5 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Vollmöbliert, Badewanne, Sauna, Swimmingpool, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
72,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,34
C

Beschreibung

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung in Axams

Zum Verkauf steht eine charmante Ferienwohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung, perfekt für alle, die nach einem erholsamen Rückzugsort in den Alpen suchen! Diese Wohnung ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Skienthusiasten – das Skigebiet ist praktisch vor der Haustür, und die Skibushaltestelle erreichen Sie bequem zu Fuß. Die malerische Bergwelt lädt zu Wanderungen, Skitagen und frischer Bergluft ein, während die Nähe zu Innsbruck die perfekte Mischung aus Naturerlebnis und urbanem Komfort bietet.

Die Wohnanlage selbst lässt keine Wünsche offen: Ein exklusiver Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna sorgt für Entspannung und Wohlbefinden direkt vor Ort – ideal nach einem aktiven Tag in den Bergen. Ein reservierter Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie Ihre Ausflüge ganz flexibel planen können.

Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet auf ca. 51 m² eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich auf einen sonnigen Balkon – der perfekte Ort, um die frische Alpenluft zu genießen. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für Familie oder Gäste, und das moderne Badezimmer sowie der Flur runden das durchdachte Raumkonzept ab.

Ein weiteres Highlight: Die Wohnung kann möbliert übernommen werden, sodass Sie sofort einziehen und den Charme dieses Rückzugsortes genießen können. Ob als Ferienwohnung, zur Vermietung oder als Ihr persönliches Domizil in den Bergen – diese Immobilie bietet Ihnen ein ideales Zuhause für jede Jahreszeit.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses Stück Alpenidylle!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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GewerblichZefi Immobilien GmbHHerr Mike Rettkowski
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