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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Charmante Dachgeschoßwohnung in Traumlage am Mozartplatz

1.531
 
76 m²3 Zimmer
Etage4
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Diana Aigner ImmobilienHerr Tom Frenner
5020 Salzburg
Im historischen Zentrum von Salzburg – fast im ältesten Teil der Stadt – steht dieses markante Altstadthaus. Die Lage ist sehr prominent und zentral, die Infrastruktur bestens.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.531,14 €
Preis pro m²20,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.378,34 €
USt. Gesamtbelastung152,8 €
Gesamtmiete1.351,55 €
Gesamtmiete Netto1.228,68 €
USt. Gesamtmiete122,87 €
Miete940 €
USt. Miete94 €
Betriebskosten288,68 €
USt. Betriebskosten28,87 €
Heizkosten Netto149,66 €
USt. Heizkosten29,93 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Nutzfläche 76 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Diese besondere Altstadtwohnung ist umgeben von den historischen Plätzen der Salzburger Altstadt. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Denkmalgeschützten Hauses und wurde vor wenigen Jahren komplett renoviert.

In den Wohnräumen wurde Eichenparkett verlegt und das Badezimmer ist geschmackvoll mit grauen und weißen Fliesen ausgestattet. Im großen Wohn/Esszimmer mit einer Fläche von ca. 45m² findet auch die neue, offen gestaltete Küche Platz.

Raumaufteilung:

  • Eingangsbereich, Vorraum
  • Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und WM Anschluss - modern verfliest
  • 2 Schlafzimmer
  • großer Wohnraum mit moderner Küche (komplett ausgestattet und verfügt über eine Barsituation)
  • Abstellraum

Die Wohnung ist bequem mit einem Lift zu erreichen. In der ausgeschriebenen Miete sind die Heizkosten schon inkludiert.

Die Wohnung ist ab sofort zu Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichDiana Aigner ImmobilienHerr Tom Frenner
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