Video Live-Besichtigung

Frequentiertes Geschäftslokal

3.147 €

156 m²

Lind Immobilien GmbHHerr Paul KLEINDL

1020 Wien

Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig, U-Bahn

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.147,29 €

Preis pro m²16,92 €

Miete2.640 €

Betriebskosten507,29 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einzelhandel

Baujahr 1970, Neubau

Nutzfläche 156 m²

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

33,4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,41

Beschreibung

Praterstern - U1, U2 - Auslage

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren

Frei zur Anmietung steht eine Gewerbefläche beim Praterstern. Das Lokal mit ca. 156qm ist branchenoffen außer - Fitnessstudio und Gastronomie.
Vorhanden sind 2 Toiletten, eine Dusche, sowie eine Auslagenfläche.

Hauszentralheizung

Durch die Nähe zum Praterstern und zum Donaukanal ist die Lage als äußerst gut zu bezeichnen. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung und können gut zu Fuß erreicht werden.

Miete inklusive Betriebskosten derzeit EUR 3.147,29 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.

Energieausweis: HWB 55,4

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren