- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
360° TOUR // NEUBAUWOHNUNG mit BALKON
1.995 €
95 m²3 ZimmerBalkon 11 m²
Etage6
Befristung-
Kaution6.000 €
KALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
1090 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.995,01 €
Preis pro m²21,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.813,64 €
USt. Gesamtbelastung181,37 €
Monatliche Kosten169,71 €
Miete1.659,36 €
USt. Miete165,94 €
Betriebskosten154,28 €
USt. Betriebskosten15,43 €
Einmalige Kosten
Kaution6.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2004, Gepflegt, 6. Etage
Wohnfläche 94,65 m²
2 Balkone 11 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
NEUBAUAPPARTEMENT mit BALKON
In einem Neubaugebäude (BJ 2004), in einer ruhigen Sackgasse gelegen, befindet sich diese 3-Zimmer Wohnung im 6.Liftstock und bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnsalon mit Austritt auf den hofseitigen 7m²-Balkon, eine zum Wohnraum hin offene Küche, zwei Schlafzimmer, davon eines mit 4m²-Balkon, Wannenbad mit Doppelwaschtisch, davor ein Zwischenflur in dem eine Einbauschrankwand Platz findet, separates WC.
Die beiden Balkone sind ostseitig orientiert.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen Eichenparkettboden
- weiß/ grau verflieste Sanitärräume
- Einbauküche mit Geschirrspüler und Mikrowelle, E-Herd mit Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombination
- Hauszentralheizung (Fernwärme)
Die Heizkosten & Warmwasserkosten von zuletzt Euro 226,00 brutto werden gesondert (Vertrag mit Fernwärme-Wien) vorgeschrieben.
Die Anmietung von Garagenplätzen im Haus ist möglich.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV4RR
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1659,36 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 154,28 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 181,37
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1995,01
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
In einem Neubaugebäude (BJ 2004), in einer ruhigen Sackgasse gelegen, befindet sich diese 3-Zimmer Wohnung im 6.Liftstock und bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnsalon mit Austritt auf den hofseitigen 7m²-Balkon, eine zum Wohnraum hin offene Küche, zwei Schlafzimmer, davon eines mit 4m²-Balkon, Wannenbad mit Doppelwaschtisch, davor ein Zwischenflur in dem eine Einbauschrankwand Platz findet, separates WC.
Die beiden Balkone sind ostseitig orientiert.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen Eichenparkettboden
- weiß/ grau verflieste Sanitärräume
- Einbauküche mit Geschirrspüler und Mikrowelle, E-Herd mit Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombination
- Hauszentralheizung (Fernwärme)
Die Heizkosten & Warmwasserkosten von zuletzt Euro 226,00 brutto werden gesondert (Vertrag mit Fernwärme-Wien) vorgeschrieben.
Die Anmietung von Garagenplätzen im Haus ist möglich.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV4RR
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1659,36 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 154,28 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 181,37
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Gesamtbetrag € 1995,01
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Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichKALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
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