- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
6403 Flaurling
Einmalige Kosten
Kaufpreis648.000 €
Kaufpreis pro m²4.408,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. USt
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1981, letzte Modernisierung 2021, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 147 m²
Grundstücksfläche 661 m², Gartenfläche 500 m²
1 Terrasse
südseitig, Garten, Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Kamin
• Absolute Ruhelage und grandiose Aussicht
• Große Grundstücksfläche von ca. 661m²
• Schöner Garten mit ca. 500m²
• Terrasse mit ca. 25m² Ausrichtung Süden
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer (1x Badewanne + WC, 1x Dusche)
• 1 separates WC
• 2 Kaminanschlüsse
• 1 Kachelofen
• 1 Garage und 2 weitere Autoabstellplätze
• Letzte Sanierung 2021: Küche, Badezimmer und WC´s)
• Ziegelmassiv
- Niedrige Betriebskosten!
• Große Grundstücksfläche von ca. 661m²
• Schöner Garten mit ca. 500m²
• Terrasse mit ca. 25m² Ausrichtung Süden
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer (1x Badewanne + WC, 1x Dusche)
• 1 separates WC
• 2 Kaminanschlüsse
• 1 Kachelofen
• 1 Garage und 2 weitere Autoabstellplätze
• Letzte Sanierung 2021: Küche, Badezimmer und WC´s)
• Ziegelmassiv
- Niedrige Betriebskosten!
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
192,95 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,96
D
Beschreibung
Dieses renovierungsbedürftige idyllische Einfamilienhaus in ruhiger Traumlage am Flaurlinger Berg sucht neue Besitzer!
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 661m² und einer Wohnfläche von ca. 147m² bietet dieses Objekt genügend Platz für eine mehrköpfige Familie.
Die Fläche verteilt sich über 2 Etagen und ist folgendermaßen aufgeteilt:
Im Obergeschoss befindet sich 1 Küche samt allen Geräten, 1 Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen, 2 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer mit Wanne und WC. Von dieser Etage aus gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete große Terrasse mit Zugang zum traumhaft schönen Garten.
Im Erdgeschoss gibt es 2 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung sowie 1 Badezimmer mit Dusche und 1 separates WC.
Eine großzügige Kellerfläche, eine Garage sowie 2 zusätzliche Autoabstellplätze runden das Angebot ab.
Kaufpreis: 648.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 661m² und einer Wohnfläche von ca. 147m² bietet dieses Objekt genügend Platz für eine mehrköpfige Familie.
Die Fläche verteilt sich über 2 Etagen und ist folgendermaßen aufgeteilt:
Im Obergeschoss befindet sich 1 Küche samt allen Geräten, 1 Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen, 2 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer mit Wanne und WC. Von dieser Etage aus gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete große Terrasse mit Zugang zum traumhaft schönen Garten.
Im Erdgeschoss gibt es 2 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung sowie 1 Badezimmer mit Dusche und 1 separates WC.
Eine großzügige Kellerfläche, eine Garage sowie 2 zusätzliche Autoabstellplätze runden das Angebot ab.
Kaufpreis: 648.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichFrau Simone Haller
GewerblichFrau Simone Haller
