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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Aufgepasst: Preiswerte Bürofläche mit ca. 130m² in innerstädtischer Lage von Innsbruck zu mieten

1.642
 
130 m²4 ZimmerTerrasse 17 m²
RE/MAX Recon 1Herr Klaus Bodner
6020 Innsbruck

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.642,32 €
Preis pro m²12,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.368,6 €
USt. Gesamtbelastung273,72 €
Monatliche Kosten322,32 €
Miete1.100 €
USt. Miete220 €
Betriebskosten268,6 €
USt. Betriebskosten53,72 €

Einmalige Kosten

Kaution4.926,96 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Baujahr ca. 2003
Bürofläche 130 m²
Nutzfläche 130 m²
1 Terrasse 17,3 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 2 Toiletten
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
55,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,12
C

Beschreibung

Im Stadtteil Dreiheiligen, unweit des Einkaufszentrum Sillpark und des Innsbrucker Messegeländes, gelangt diese großzügige Büro- und Praxiseinheit mit innenhofseitiger Terrasse im Ausmaß von ca. 130 m² zur Neuvermietung. Durch die innerstädtische Lage ist das Objekt sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar und bietet angenehmes Arbeiten zu günstigen Konditionen.

Die Einheit ist aufgrund eines Stiegenaufganges nicht barrierefrei erreichbar!

Bei Bedarf können bis zu drei Stellplätze zu einem moderaten Preis in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!

Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1100 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 268,6 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 273,72

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Gesamtbetrag € 1642,32

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Heizwärmebedarf: 55.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.
Mag. Klaus Bodner
Tel.: Anbieter kontaktieren, Mail: Anbieter kontaktieren

Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/

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GewerblichRE/MAX Recon 1Herr Klaus Bodner
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